2024私人房屋租賃合同2

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并按照約定的條件使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方須按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.房屋使用：乙方需按照房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得進行非法活動。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。3.維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，如因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。解決辦法：乙方在使用房屋時應(yīng)注意合理使用，避免造成損壞。4.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：甲乙雙方可通過協(xié)商一致，書面協(xié)議解除或變更合同。5.違約責任：如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格履行合同各項條款，避免違約情況發(fā)生。6.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和居住出租房屋的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需額外支付的費用。6.維修責任：指房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由哪方承擔。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，需承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國內(nèi)外的出租方和承租方。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和責任。2.房屋保險：甲方是否需要為房屋購買保險，以及保險范圍和責任。3.房屋改造：乙方是否可以在租賃期間對房屋進行改造或裝修，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。4.提前解約：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件和違約金或其他補償。5.房屋空置：甲方房屋空置期間的租金減免或補償條款。6.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方續(xù)約的條件和流程。附件列表：1.房屋設(shè)施及設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，以及新舊程度和購買時間等信息。2.房屋照片：入住前和退租時房屋的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)和退租時的狀態(tài)。3.租金支付證明：乙方支付租金