2024建筑拆除合同范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條拆除范圍及內(nèi)容甲方同意按照本合同約定，拆除乙方位于________________的建筑物，包括但不限于建筑物本身及附屬設(shè)施。第二條拆除時(shí)間及進(jìn)度1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交拆除施工方案，并獲得乙方的書面同意。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行拆除工作，并確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境及第三方利益。3.甲方應(yīng)在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付拆除后的場地，并清理施工現(xiàn)場。第三條拆除費(fèi)用及支付方式1.雙方確認(rèn)，甲方拆除建筑物的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用。3.支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票），乙方支付拆除費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第四條拆除質(zhì)量及安全1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中的安全。2.甲方應(yīng)采取措施保護(hù)拆除現(xiàn)場周圍的環(huán)境及設(shè)施，避免因拆除作業(yè)造成損害。3.甲方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)文物、古樹等需要保護(hù)的物品時(shí)，應(yīng)立即停止拆除作業(yè)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決方案：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，充分表達(dá)各自意見，尋求共識(shí)。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。4.合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決方案：雙方在簽訂和履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。解決方案：建議雙方在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專家，以確保合同內(nèi)容公平、合理，并充分保障自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.拆除方：指具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)拆除公司，負(fù)責(zé)對(duì)建筑物進(jìn)行拆除。2.被拆除方：指擁有拆除標(biāo)的物（建筑物）的合法權(quán)利人。3.拆除費(fèi)用：指甲方為完成拆除工作而向乙方收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。7.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.文物：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的事物。應(yīng)用場合：1.建筑拆除項(xiàng)目：當(dāng)甲方作為拆除方，乙方作為被拆除方，雙方就拆除事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)，可適用本合同。2.裝修改造項(xiàng)目：在建筑拆除后，乙方需進(jìn)行裝修改造，甲方負(fù)責(zé)拆除工作，雙方可參照本合同約定拆除事項(xiàng)。3.城市更新項(xiàng)目：在城市更新過程中，涉及到的建筑物拆除、土地整理等事項(xiàng)，甲方和乙方可依據(jù)本合同約定。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，甲方（開發(fā)商）與乙方（土地使用權(quán)人）就建筑物拆除事項(xiàng)達(dá)成一致時(shí)，可適用本合同。補(bǔ)充條款：1.拆除工程的安全措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于拆除工程的安全規(guī)定，確保拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決方案：具體安全措施可在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。2.拆除工程的環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保拆除過程中的環(huán)境保護(hù)。解決方案：具體環(huán)保要求可在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。3.拆除工程的進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致拆除工程進(jìn)度需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。解決方案：具體進(jìn)度調(diào)整方案可在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于調(diào)整后的時(shí)間表、影響范圍等。4.拆除工程的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。解決方案：具體費(fèi)用結(jié)算方式可在本合同附件中詳細(xì)列明，