2024個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.2乙方租賃的房屋部分為：_______（詳細(xì)描述乙方租賃的房屋部分）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。4.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。解決辦法：1.若合同雙方提供的個人信息有誤，應(yīng)及時更正并重新提供正確信息。2.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。如有爭議，可協(xié)商解決或向相關(guān)部門求助。3.若乙方從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更或解除時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可協(xié)商解決，或向相關(guān)部門求助。6.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。雙方可協(xié)商解決，或向相關(guān)部門求助。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租人為使用和居住房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬產(chǎn)生的糾紛。8.租賃合同糾紛：指租賃合同在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.中華人民共和國法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國法律規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種住宅類型，如公寓、別墅、住宅樓等。4.可用于城市租房市場、旅游租賃、學(xué)生公寓租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：房屋保險的購買及責(zé)任歸屬。4.變更地址：乙方租賃期間如需變更居住地址的約定。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)的規(guī)定。6.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。7.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途及限制。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房屋照片或視頻資料，