2024超市承包經(jīng)營合同書

?合同編號：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的超市，位于__________（地址），經(jīng)營范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前終止合同，否則本合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)簽。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方取得超市的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)使用甲方的超市場地、設(shè)施進行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的超市現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變超市的用途和結(jié)構(gòu)。第四條承包費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的具體金額、支付方式和期限如下：（1）承包費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方支付當(dāng)月的承包費用。4.2乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的__%。第五條經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)超市的經(jīng)營管理責(zé)任，確保超市的正常運營。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)確保超市內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的維修保養(yǎng)工作，確保超市的設(shè)施、設(shè)備正常運行。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對超市進行定期檢查和維護。第七條合同的變更和終止7.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2乙方未按照本合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3本合同期滿后，自動終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按照本合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付的承包費用，并按照逾期天數(shù)支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以避免混淆和誤解。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對并確認(rèn)合同編號的正確性。2.甲方和乙方的信息：確保填寫正確的甲方和乙方信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供最新的聯(lián)系信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.承包期限：確保填寫正確的承包期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合明確約定承包期限，并確保雙方對期限的理解一致。4.承包費用：確保填寫正確的承包費用，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合明確約定承包費用的金額、支付方式和期限，并確保雙方對費用的理解一致。5.經(jīng)營管理：確保乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查。6.維修保養(yǎng)：確保乙方負(fù)責(zé)超市的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施、設(shè)備正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，甲方有權(quán)對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。7.合同的變更和終止：確保雙方明確合同的變更和終止條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合明確約定合同的變更和終止條件，并約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對甲方擁有的超市進行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，以取得超市的承包經(jīng)營權(quán)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.經(jīng)營管理：指乙方在承包期限內(nèi)對超市進行日常經(jīng)營管理的行為。5.維修保養(yǎng)：指乙方對超市的設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)，包括國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.超市所有權(quán)人與有意向承包經(jīng)營超市的當(dāng)事人之間，用于明確雙方在承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.適用于各類超市、零售店等零售業(yè)的承包經(jīng)營合同簽訂。3.超市所有權(quán)人與承包人之間，對超市進行裝修、改造、經(jīng)營范圍變更等情形下，明確雙方責(zé)任和權(quán)益。補充條款：1.裝修改造條款：雙方可約定關(guān)于超市裝修、改造的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)等。2.商品質(zhì)量保障條款：乙方承諾銷售的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的商品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、專利等。4.數(shù)據(jù)安全和隱私保護條款：乙方應(yīng)采取措施保護甲方和顧客的數(shù)據(jù)安全和隱私，防止數(shù)據(jù)泄露。5.不可抗力條款：對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失的情況，雙方可約定相應(yīng)的責(zé)任和處理方式。附件列表：1.超市所有權(quán)證明文件：如房