商品房定制合作協(xié)議書

商品房定制合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)充分協(xié)商，就商品房定制項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商品房定制項(xiàng)目中的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、協(xié)議范圍1.項(xiàng)目名稱：商品房定制項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________（具體地址）。3.項(xiàng)目規(guī)模：____________（如建筑面積、戶型等）。三、合作主體1.甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及相關(guān)市場(chǎng)推廣。2.乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。四、合作方式1.出資方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，出資額為_(kāi)___________萬(wàn)元。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工，且不需額外出資。2.股權(quán)分配：甲方占股____________%，乙方占股____________%。五、合作期限1.本協(xié)議有效期為_(kāi)___________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.如需延長(zhǎng)合作期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。六、權(quán)利與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.資金投入：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，將資金轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可要求乙方整改。3.收益分配：甲方有權(quán)按股權(quán)比例享有項(xiàng)目收益。6.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.項(xiàng)目實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)，確保按時(shí)、按質(zhì)完成。2.信息反饋：乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇到重大問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方。3.保密義務(wù)：乙方不得向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。七、保密條款1.合作期間，雙方均需對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的，責(zé)任方需賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、收益分配1.項(xiàng)目利潤(rùn)按股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占比____________%，乙方占比____________%。2.收益分配時(shí)間為每年____________月，按年度進(jìn)行結(jié)算。3.如需提留部分利潤(rùn)擴(kuò)大業(yè)務(wù)，需雙方共同協(xié)商一致。九、合作保障措施1.投資保障：甲方的資金投入應(yīng)有專門的財(cái)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，確保資金使用的透明與合規(guī)。2.質(zhì)量保障：乙方需保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.風(fēng)險(xiǎn)防范：如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。十、違約責(zé)任1.任一方違反協(xié)議條款，需向守約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并追索損失。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________