寫字間租賃合同大全

合同編號：__________寫字間租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的及內(nèi)容1.2乙方承租租賃標的，租賃用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃標的符合合同約定用途的使用條件。5.2甲方負責辦理租賃標的的水、電、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應保證租賃標的的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。6.2乙方應妥善保管租賃標的，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃標的交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標的。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應有的法律責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和履行合同的能力。2.甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的義務。3.甲乙雙方應妥善保管合同和相關(guān)文件，避免泄露雙方的商業(yè)秘密。4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.法律途徑：如仲裁或訴訟無法解決問題，可以尋求法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的當事人。3.租賃標的：指出租方提供的用于租賃的物業(yè)。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而支付給出租方的費用。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過合法途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.sharedofficespace共享辦公空間補充條款：甲乙雙方應共同維護共享辦公空間的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自占用他人工作區(qū)域。如發(fā)生物品丟失或損壞，應互相配合查找或賠償。2.businessincubator創(chuàng)業(yè)孵化器補充條款：甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導、項目對接等增值服務，乙方應積極參與并遵守相關(guān)規(guī)定。如乙方成功孵化出園，應向甲方支付一定的服務費用。3.virtualoffice虛擬辦公室補充條款：甲方提供電話接聽、郵件收發(fā)等服務，乙方應確保提供的聯(lián)系信息準確無誤。如乙方需要額外服務，應及時與甲方溝通并支付相應費用。4.meetingroomrental會議室租賃補充條款：甲乙雙方約定會議室內(nèi)設(shè)備的配置及使用規(guī)范。如乙方超時使用會議室，應支付額外費用。會議室預訂應提前通知甲方，以便甲方做好安排。5.eventvenuerental活動場地租賃補充條款：甲乙雙方應共同確?；顒訄龅氐陌踩缬刑厥饣顒有枨?，乙方應提前通知甲方，并采取相應措施。活動結(jié)束后，乙方應負責清理場地，恢復原狀。附件列表：1.租賃標的平面圖2