建筑工程施工合同條件應用指南

合同編號：__________甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_______項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并擬將該項目委托乙方施工；乙方具有相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一章合同總則第一條合同定義第二條合同主體1.甲方是本合同的委托方，負責項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方是本合同的承包方，負責按照合同約定完成施工任務(wù)。第三條合同宗旨本合同旨在明確雙方在_______項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，達到雙方共贏的目的。第二章工程內(nèi)容與范圍第四條工程內(nèi)容乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成_______項目的施工。第五條工程范圍1.土建工程；2.安裝工程；3.裝飾工程；4.園林綠化工程；5.附屬設(shè)施工程；6.驗收、保修等工程相關(guān)事項。第三章工程質(zhì)量與標準第六條工程質(zhì)量乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，保證工程的施工質(zhì)量。本合同約定的工程質(zhì)量標準為：_______。第七條工程驗收工程完成后，乙方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定組織自檢、初驗和正式驗收。驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第四章工程進度與工期第八條工程進度乙方應按照合同約定的工程進度計劃和工期要求，組織施工。本合同約定的工程工期為：_______。第九條工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式如下：1.每延誤一天，乙方應向甲方支付工程總價款的_______‰作為違約金；2.累計延誤天數(shù)不足一周的，按一天計算違約金；3.累計延誤天數(shù)超過一周的，按實際延誤天數(shù)計算違約金。第五章工程價款與支付第十條工程價款本合同約定的工程總價款為：_______元（大寫：_______________________元整）。第十一條支付方式1.甲方按照乙方提交的工程進度報告和驗收合格證明，分階段支付工程價款；2.每階段工程價款的支付比例為：_______%；3.支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十二條價款調(diào)整工程價款如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第六章工程變更與解除第十三條工程變更合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和工期等事項。第十四條合同解除1.在合同執(zhí)行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.合同解除后，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金；3.合同解除后，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)撤出施工場地，并承擔相應費用。第七章違約責任與爭議解決第十五條違約責任1.乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；3.雙方應嚴格履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第十六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條保密條款雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方、乙方信息：準確填寫甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人，確保雙方的聯(lián)系暢通。3.工程內(nèi)容與范圍：明確工程的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導致后期爭議。4.工程質(zhì)量與標準：嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求來保證工程質(zhì)量。5.工程進度與工期：嚴格按照約定的工程進度計劃和工期要求來組織施工，避免工期延誤。6.工程價款與支付：明確工程總價款和支付方式，以及價款調(diào)整和違約金計算方式。7.工程變更與解除：明確合同變更和解除的條件和違約責任。8.違約責任與爭議解決：了解違約責任和爭議解決的方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.對于工程質(zhì)量問題，可以采取整改、返工等措施，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。2.對于工期延誤，可以根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。3.對于工程變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款和工期等事項。4.對于合同解除，應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔相應費用。5.對于爭議解決，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，方便雙方查找和管理。2.甲方、乙方：分別指合同的委托方和承包方。3.工程內(nèi)容與范圍：指合同約定的具體施工內(nèi)容和范圍。4.工程質(zhì)量與標準：指按照國家相關(guān)標準和規(guī)范來保證工程的質(zhì)量。5.工程進度與工期：指按照約定的時間節(jié)點和進度要求完成工程。6.工程價款與支付：指合同約定的工程總價款和支付方式。7.工程變更與解除：指在合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容或解除合同的條件和方式。8.違約責任與爭議解決：指當一方或雙方違反合同約定時應承擔的責任和解決爭議的方式。特殊應用場合：1.緊急工程：甲方可能會有緊急工程需要乙方立即施工，比如自然災害或者其他突發(fā)事件導致的工程損壞。2.工程變更：在施工過程中，甲方可能會根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容或范圍進行變更。3.工程延期：由于不可抗力因素（如天氣、政策變化等），工程可能需要延期完成。4.工程質(zhì)量爭議：對于工程質(zhì)量的判斷可能存在爭議，需要明確質(zhì)量評判標準和爭議解決方式。5.工程款項支付：甲方可能需要根據(jù)工程進度提前或延遲支付工程款項。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.設(shè)計和施工方案4.工程質(zhì)量評判標準5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.工程進度報告模板9.驗收合格證明模板針對每個特殊場合的補充條款：1.緊急工程：甲方有權(quán)要求乙方立即施工，乙方應在收到通知后48小時內(nèi)開始施工。如乙方因故無法按時施工，應提前通知甲方，并盡快開始施工。2.工程變更：如甲方需要對工程內(nèi)容或范圍進行變更，應提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。變更部分的工程價款和工期按補充協(xié)議執(zhí)行。3.工程延期：如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應簽訂延期協(xié)議，明確延期后的工程