山西省倉(cāng)庫(kù)租賃合同范文

合同編號(hào)：__________山西省倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有山西省__________地段的倉(cāng)庫(kù)，乙方需租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于山西省__________，占地面積約為_(kāi)___平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，有完整的消防設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng)。1.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有貨架若干，乙方租賃時(shí)可無(wú)償使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生清理干凈。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按約定遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生清理干凈。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)的身份真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。（2）倉(cāng)庫(kù)租賃期限、租金、用途等條款需明確約定，以免發(fā)生糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。（4）乙方在租賃期間應(yīng)注意倉(cāng)庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（5）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按約定遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生清理干凈。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)，包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨架等設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.合同解除：指雙方或一方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為電商平臺(tái)，需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物堆放整齊，不影響倉(cāng)庫(kù)消防安全通道暢通。如乙方因作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存易燃、易爆危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提供危險(xiǎn)品的相關(guān)信息，包括品名、性質(zhì)、儲(chǔ)存方式等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的信息調(diào)整租金，并要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的安全規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全。3.場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于開(kāi)展大型活動(dòng)，如展覽、促銷(xiāo)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按約定遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生清理干凈。4.場(chǎng)合：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方希望續(xù)租倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照合同約定遷出倉(cāng)庫(kù)。