企業(yè)抵押擔(dān)保合同范文

合同編號(hào)：__________企業(yè)抵押擔(dān)保合同甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為履行債務(wù)向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）房產(chǎn)：_______（2）土地使用權(quán)：_______（3）機(jī)器設(shè)備：_______（4）其他財(cái)產(chǎn)：_______1.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，沒有爭(zhēng)議，符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得以設(shè)立。第二條債務(wù)2.1甲方同意為履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)確保主合同項(xiàng)下的債務(wù)得到全面履行。第三條擔(dān)保范圍3.1甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在主合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得要求變更或解除本合同。4.2主合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得以設(shè)立。3.甲方應(yīng)全面履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.甲方提供的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.在主合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得要求變更或解除本合同。6.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為履行債務(wù)向乙方提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的情況在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的權(quán)利。3.主合同：指甲乙雙方之間因債務(wù)關(guān)系所簽訂的合同。4.抵押擔(dān)保：指甲方以其財(cái)產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，以確保乙方在甲方不履行債務(wù)時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)其債權(quán)。5.違約金：指甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償。6.損害賠償金：指因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受的損失，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償。7.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)用等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為企業(yè)，進(jìn)行商業(yè)貸款。2.甲乙雙方為企業(yè)，進(jìn)行商業(yè)交易，甲方需提供擔(dān)保。3.甲乙雙方為個(gè)人與企業(yè)，進(jìn)行個(gè)人貸款或信用擔(dān)保。4.甲乙雙方為企業(yè)與政府機(jī)構(gòu)，進(jìn)行項(xiàng)目合作，甲方需提供擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.商業(yè)貸款場(chǎng)合：甲方同意將名下的一座辦公樓作為抵押物，同時(shí)甲方向乙方提供一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其還款能力。2.商業(yè)交易場(chǎng)合：甲方同意將一批庫(kù)存商品作為抵押物，同時(shí)甲方向乙方提供銷售合同及客戶訂單，以證明交易的安全性。3.個(gè)人與企業(yè)之間的貸款或信用擔(dān)保場(chǎng)合：甲方同意將個(gè)人名下的一套住宅作為抵押物，同時(shí)甲方向乙方提供個(gè)人職業(yè)證明及收入證明，以證明還款能力。4.企業(yè)與政府機(jī)構(gòu)之間的項(xiàng)目合作場(chǎng)合：甲方同意將項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、土地使用權(quán)等作為抵押物，同時(shí)甲方向乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，