2024年門(mén)面出租協(xié)議書(shū)范例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、門(mén)面基本信息1.1門(mén)面地址：_______1.2門(mén)面面積：_______平方米1.3門(mén)面用途：_______二、租賃期限2.1本門(mén)面租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按約定將門(mén)面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保門(mén)面及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.在簽訂租賃合同之前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，以確保合同的履行。2.租金和押金的具體金額應(yīng)在合同中明確約定，避免因金額問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)明確門(mén)面的用途和租賃期限，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生誤解。4.甲方應(yīng)保證門(mén)面及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，避免造成損壞。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.承租方：指取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審理權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：適用于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U，雙方需約定店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，以及商場(chǎng)對(duì)店鋪裝修、營(yíng)業(yè)時(shí)間等的管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：店鋪裝修需符合商場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，如需改變店鋪外觀或內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需提前向商場(chǎng)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。店鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間不得早于商場(chǎng)開(kāi)門(mén)時(shí)間，不得晚于商場(chǎng)關(guān)門(mén)時(shí)間。附件：商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U管理規(guī)則。2.辦公樓租賃：適用于辦公樓內(nèi)的辦公室租賃，雙方需約定辦公室的使用人數(shù)、辦公設(shè)備及設(shè)施的提供，以及辦公樓的安全、衛(wèi)生等管理制度。補(bǔ)充條款：辦公室使用人數(shù)不得超過(guò)約定人數(shù)，如需增加人數(shù)，需提前通知甲方。甲方提供的基本辦公設(shè)備及設(shè)施不得隨意搬離辦公室。辦公樓內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、亂扔垃圾，需保持衛(wèi)生整潔。附件：辦公樓租賃管理規(guī)則。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)租賃，雙方需約定倉(cāng)庫(kù)的存儲(chǔ)物品、存儲(chǔ)數(shù)量，以及倉(cāng)庫(kù)的安全、消防等管理制度。補(bǔ)充條款：存儲(chǔ)物品不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得易燃易爆、有毒有害。存儲(chǔ)數(shù)量不得超過(guò)倉(cāng)庫(kù)容納量，如需增加存儲(chǔ)數(shù)量，需提前通知甲方。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)必須配備合適的消防設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。附件：倉(cāng)庫(kù)租賃管理規(guī)則。4.餐飲店鋪?zhàn)赓U：適用于餐飲店鋪?zhàn)赓U，雙方需約定店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、食材來(lái)源，以及餐飲衛(wèi)生等管