建筑工程分包合同示范文本

合同編號(hào)：__________建筑工程分包合同示范文本一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價(jià)：_______（大寫(xiě)：_______元整）二、分包范圍及工程量2.1乙方分包范圍包括：_______2.2乙方分包的工程量：_______2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）_______付款比例：_______%；（2）_______付款比例：_______%；（3）_______付款比例：_______%。3.3乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中簽字確認(rèn)，并按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。3.4甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%，向乙方支付逾期付款違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證分包工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在分包工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)分包工程進(jìn)行保修。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求執(zhí)行。五、工期及進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工期，合理安排施工計(jì)劃，確保分包工程按期完工。5.2乙方如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)提前_______日向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。5.3甲方因故導(dǎo)致分包工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。六、材料及設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，使用甲方提供的材料和設(shè)備。如乙方需要使用自購(gòu)材料和設(shè)備，應(yīng)提前_______日向甲方提交材料和設(shè)備清單，并征得甲方同意。6.2乙方應(yīng)保證分包工程所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。七、安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)和環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致的損失。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×_______%。8.2乙方如未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保分包工程的合法性。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證分包工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）甲乙雙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.建筑工程分包合同：指甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目的部分工程分包給乙方施工的合同。2.業(yè)主：指擁有建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)的一方。3.分包商：指承擔(dān)建筑工程分包工程的一方。4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的過(guò)程。6.保修：指乙方對(duì)分包工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：乙方使用自購(gòu)材料和設(shè)備補(bǔ)充條款：如乙方需要使用自購(gòu)材料和設(shè)備，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交材料和設(shè)備清單，并征得甲方同意。甲方對(duì)乙方提交的清單有權(quán)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。如甲方對(duì)乙方提交的清單有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.特殊情況：工程延期補(bǔ)充條款：如乙方因故導(dǎo)致分包工程延期，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延期原因。甲方有權(quán)根據(jù)延期情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如甲方因故導(dǎo)致分包工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×10%。3.特殊情況：工程質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收。如乙方未能在指定期限內(nèi)整改完畢，甲方有