簡單租房合同范例：門面房租約樣本

合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的門面房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面房用于_______（用途），乙方應合理使用房屋及附屬設施，并確保房屋的安全和完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對出租的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、租賃合同等。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，確保房屋的安全和完好。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方應在租賃期內(nèi)按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或未能履行合同義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未能履行合同義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，且不存在任何法律問題。2.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.甲乙雙方在履行合同過程中應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：指租用甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方為租用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，用于保證房屋及附屬設施的安全和完好。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.乙方租賃房屋用于開設餐廳，需要安裝特定的廚房設備。2.乙方租賃房屋用于開設健身房，需要安裝特定的健身設備。3.乙方租賃房屋用于辦公，需要安裝特定的辦公設備。4.租賃房屋位于居民區(qū)，需要遵守居民區(qū)的管理規(guī)定。5.租賃房屋用于開設幼兒園，需要符合相關(guān)的教育和衛(wèi)生標準。6.租賃房屋用于開設診所，需要符合醫(yī)療相關(guān)的標準和規(guī)定。合同補充條款：1.乙方租賃房屋用于開設餐廳，甲方同意乙方在租賃期間安裝特定的廚房設備，設備安裝后歸乙方所有，租賃期滿后設備歸甲方所有。2.乙方租賃房屋用于開設健身房，甲方同意乙方在租賃期間安裝特定的健身設備，設備安裝后歸乙方所有，租賃期滿后設備歸甲方所有。3.乙方租賃房屋用于辦公，甲方同意乙方在租賃期間安裝特定的辦公設備，設備安裝后歸乙方所有，租賃期滿后設備歸甲方所有。4.乙方租賃房屋位于居民區(qū)，乙方應遵守居民區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。5.乙方租賃房屋用于開設幼兒園，乙方應符合相關(guān)的教育和衛(wèi)生標準，并取得相關(guān)資質(zhì)和