個人簡單租房協(xié)議書范例

合同編號：__________個人簡單租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號）；1.2房屋結構及面積：_______（房屋結構）；面積_______平方米；1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題；1.4乙方租賃用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用；3.4租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如因政策調整、市場行情變化等原因導致租金成本上升，雙方可協(xié)商調整租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償；5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修；5.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或轉借給他人使用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效；6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此產生的一切責任；6.3在租賃期內，如房屋發(fā)生權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，甲方應立即告知乙方，并按照法律規(guī)定處理。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動，否則造成的一切后果由違約方承擔。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、完整、準確，避免因信息不實導致的糾紛；（2）甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動；（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞；（4）乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應承擔相應的滯納金；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應進行友好協(xié)商，以達成一致；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用出租方的房屋。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或者司法途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：補充條款：鑒于乙方為學生，甲方同意在租賃期間內，如乙方因學業(yè)需要提前解除或變更租賃合同，甲方應給予乙方必要的協(xié)助和方便，包括但不限于協(xié)助乙方尋找新的租賃房源，協(xié)助乙方與新房東簽訂租賃合同等。2.企業(yè)員工租房：補充條款：鑒于乙方為企業(yè)員工，甲方同意在租賃期間內，如乙方因工作調動需要提前解除或變更租賃合同，甲方應給予乙方必要的協(xié)助和方便，包括但不限于協(xié)助乙方尋找新的租賃房源，協(xié)助乙方與新房東簽訂租賃合同等。3.家庭租房：補充條款：鑒于乙方為家庭租賃，甲方同意在租賃期間內，如乙方因家庭原因需要提前解除或變更租賃合同，甲方應給予乙方必要的協(xié)助和方便，包括但不限于協(xié)助乙方尋找新的租賃房源，協(xié)助乙方與新房東簽訂租賃合同等。4.短期租房：補充條款：鑒于乙方為短期租賃，甲方同意在租賃期間內，如乙方需要延長租賃期限，甲方應根據實際情況給予乙方