店鋪買賣合同模板

店鋪買賣合同模板合同編號(hào)：__________店鋪買賣合同甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________第二條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫(kù)存等，具體清單見附件。3.4甲方應(yīng)將其與供應(yīng)商、客戶等建立的良好業(yè)務(wù)關(guān)系及商業(yè)信譽(yù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.5甲方應(yīng)向乙方傳授店鋪的經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)及費(fèi)用4.1甲方承諾，在店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方之前所產(chǎn)生的債務(wù)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方接手店鋪后，所產(chǎn)生的債務(wù)及費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。5.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：________年____月____日乙方（買受人）：________年____月____日一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單2.店鋪原材料、庫(kù)存清單3.店鋪供應(yīng)商、客戶清單4.店鋪經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)傳授資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未向乙方提供店鋪的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫(kù)存等，構(gòu)成違約。4.甲方未將其與供應(yīng)商、客戶等建立的良好業(yè)務(wù)關(guān)系及商業(yè)信譽(yù)轉(zhuǎn)讓給乙方，構(gòu)成違約。5.甲方未向乙方傳授店鋪的經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，構(gòu)成違約。6.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。7.乙方未按照約定承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)及費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪：指甲方擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的店鋪。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的店鋪所有權(quán)變更的對(duì)價(jià)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.所有權(quán)：指店鋪的所有權(quán)益。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪所有權(quán)變更登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，提供必要的文件和資料。2.店鋪轉(zhuǎn)讓款支付不及時(shí)，解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期。3.店鋪債務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)不清，解決辦法：雙方明確約定債務(wù)及費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后期糾紛。4.甲方未履行傳授經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)義務(wù)，解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，并安排專業(yè)人員指導(dǎo)。5.店鋪經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買店鋪，并承擔(dān)相關(guān)債務(wù)及費(fèi)用。3.雙方達(dá)成一致，簽訂店鋪買賣合同，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.店鋪所有權(quán)變更登記，甲方協(xié)助乙方