建筑總包合同協(xié)議

建筑總包合同協(xié)議合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計（如需）、采購、施工、驗收、保修等工作，并按合同約定交付符合質(zhì)量要求的工程。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和本合同的約定進行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場地、施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，保障工程順利進行。第三條合同價格3.1本合同工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%。3.3剩余合同價款待工程驗收合格后，甲方一次性支付給乙方。第四條合同履行期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和本合同的約定。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對工程進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。6.2合同變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。7.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法8.施工進度計劃9.合同價款支付證明10.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定進行保修6.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除或終止合同7.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑總包合同：指建筑工程項目中，施工總承包單位承擔(dān)設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部或部分工作，并按照約定向業(yè)主支付價款的合同。2.工程驗收：指工程項目完成后，由相關(guān)主管部門或甲方組織進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。3.保修：指施工單位對已交付的工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方及時整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，費用由乙方承擔(dān)。3.合同價款支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或訴訟。4.施工場地和條件不足：甲方盡快解決，確保工程順利進行。5.合同變更、解除或終止：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確責(zé)任。6.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，選擇仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目的施工總承包2.設(shè)計