步行街裝修手冊(cè)

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目錄

第一章總則...........................................................2

第二章單元內(nèi)部及公共設(shè)施的安裝或改動(dòng)須知..........................4

第三章圖則審批及裝修申請(qǐng)程序.......................................5

第四章各類按金及費(fèi)用................................................9

第五章裝修施工規(guī)則...................................................11

第六章有關(guān)保險(xiǎn).......................................................14

第七章聲明...........................................................15

備注：請(qǐng)親臨管理公司填妥以下表格，辦理有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)。

序

序號(hào)表格名稱號(hào)表格名稱

1《裝修申請(qǐng)表》8《裝修許可證》

2《裝修責(zé)任承諾書》9《動(dòng)火審批表》

3《裝修臨時(shí)供水電申請(qǐng)表》10《裝修費(fèi)用一覽表》

4《裝修保證書》11《裝修工程竣工驗(yàn)收表》

5《裝修工作證申請(qǐng)表》12《曬印圖則副本申請(qǐng)書》

6《裝修委托書》13《招牌、玻璃門制作申請(qǐng)書》

《裝修公司防火安全責(zé)任人承

7

諾書》

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第一章總則

一.《裝修手冊(cè)》的目的

本手冊(cè)旨在向本步行街租戶提供裝修指引及一般基本資料，以協(xié)助

租戶順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修OXX步行街內(nèi)所有租戶須按照本手冊(cè)的有

關(guān)規(guī)則進(jìn)行裝修，以維護(hù)步行街整體的利益。管理公司方面亦會(huì)按有關(guān)

《管理公約》的授權(quán)制定及不時(shí)修訂本手冊(cè)，并切實(shí)執(zhí)行其內(nèi)容。

二.步行街的結(jié)構(gòu)及外貌

任何裝修工程均不應(yīng)影響本步行街的結(jié)構(gòu)及外貌。所有裝修設(shè)計(jì)圖

則必須經(jīng)由租戶提交管理公司審批，為維護(hù)步行街整體的利益，管理公

司有權(quán)要求更改裝修設(shè)計(jì)及停止任何未經(jīng)批準(zhǔn)的工程。租戶可按本手冊(cè)

第三章，將有關(guān)的裝修圖則交管理公司審核，以確保有關(guān)工程不違反《管

理公約》及本步行街其他的管理規(guī)則。

三.政府部門許可

即使租戶在裝修前已將裝修圖則交管理公司審核，這并不表示其內(nèi)

容及設(shè)計(jì)已符合政府有關(guān)條例，如屬必要，租戶仍須另向政府有關(guān)

部門申請(qǐng)批準(zhǔn)其圖則內(nèi)容。

四.聘請(qǐng)顧問公司

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管理公司認(rèn)為在有需要時(shí)會(huì)向租戶提出聘請(qǐng)顧問公司監(jiān)管裝修工

程。一切引起的費(fèi)用，均須由有關(guān)租戶負(fù)責(zé)。

五.各類按金與費(fèi)用

在開始裝修前，租戶必須繳交裝修按金，作為不損壞步行街內(nèi)設(shè)施、

公共地方及按照已批核裝修圖則進(jìn)行裝修工程的保證金。返租租戶還需

繳交復(fù)原按金，作為對(duì)裝修更改項(xiàng)目的復(fù)原保證金。租戶亦須同時(shí)繳付

審批圖則費(fèi)用，作為管理公司為租戶提供裝修工程服務(wù)的管理費(fèi)用。有

關(guān)各類按金及費(fèi)用細(xì)則請(qǐng)參閱本手冊(cè)第四章。

六.咨詢

如對(duì)裝修事宜有任何查詢，請(qǐng)與管理公司聯(lián)絡(luò)，管理公司將盡力予

以協(xié)助。

七.建議

為使每一租戶均能按其計(jì)劃順利完成裝修，按時(shí)開業(yè)及維護(hù)所有租

戶的利益，建議各租戶仔細(xì)閱讀本手冊(cè)，制定詳細(xì)裝修計(jì)劃，確保

其裝修工程完全符合《管理公約》的要求；否則，租戶可能延誤有

關(guān)工程及未能按時(shí)開業(yè)而引致不必要的損失。

八.備注

上述及以后所提及的租戶應(yīng)包括本步行街的租戶或由租戶授權(quán)之

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裝修承建商。

第二章單元內(nèi)部及公共設(shè)施的安裝或改動(dòng)須知

雖然位于鋪位內(nèi)，此乃公共改動(dòng)須向管理公司申請(qǐng)并由管

一.冷水管

設(shè)備理公司指定專業(yè)施工單位施工

此乃各租戶獨(dú)自擁有的設(shè)

改動(dòng)須向管理公司申請(qǐng)并由管

二.風(fēng)機(jī)盤管備，但其改動(dòng)不能影響中央

理公司指定專業(yè)施工單位施工

空調(diào)系統(tǒng)

室內(nèi)部份的管道乃各租戶獨(dú)

改動(dòng)須向管理公司申請(qǐng)并由管

三.鮮風(fēng)及回風(fēng)自擁有的設(shè)備，但其改動(dòng)不

理公司指定專業(yè)施工單位施工

能影響中央空調(diào)系統(tǒng)

四.煙感或熱感探頭、改動(dòng)須向管理公司申請(qǐng)并由管

此乃公共設(shè)施一部份理公司指定專業(yè)施工單位施工

噴淋頭及給水管

五.地面（含地臺(tái)）、

如有任何鉆鑿及改動(dòng)，均須管理

任何結(jié)構(gòu)均屬公共設(shè)施之一

墻身（剪力墻）及公司及有關(guān)政府部門審批

結(jié)構(gòu)

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第三章圖則審批及裝修申請(qǐng)程序

一.報(bào)批

租戶在收到本手冊(cè)后，必須盡快將一式二份不小于1:100面積比例的下列裝

修圖則，連同審批圖則費(fèi)用（參閱本手冊(cè)第四章），提交管理公司審批。圖則

審批的目的是確保進(jìn)行裝修的租戶并無違反管理公司及本步行街的規(guī)定，以

避免日后產(chǎn)生不必要的損失或爭(zhēng)執(zhí)。但此等審批并不保證：

（一）該項(xiàng)工程并無違反國(guó)家規(guī)章及政府部門的要求。

（二）該項(xiàng)工程并無破壞施工隊(duì)或保養(yǎng)公司承諾對(duì)本步行街的保修合約。

（三）該項(xiàng)工程并無對(duì)其他租戶造成影響。

二.圖則

租戶須向管理公司提供下列圖則：

（-）平面圖及詳述

1.注明所有間格，列明柜臺(tái)貨架位置及材料安裝方法。

2.重型器材，例如：保險(xiǎn)柜、影印機(jī)、水池、油箱等位置及重量資料。

3.地面材質(zhì)和設(shè)計(jì)資料，例如建造升起的地臺(tái)及用料資料。

4.如所有排水、防水、排氣等設(shè)計(jì)，須列明其施工及接駁共用管道的

方法及所用材料。

（二）正面圖

1.顯示出入口位置資料。

2.顯示所有招牌及指示牌安裝及背燈資料。

（三）天花平面及消防設(shè)計(jì)圖

1.擬裝吊頂類型，布置及高度。

2.照明位置。

3.消防噴淋頭原來位置及更改后的位置喉管大小及走向。

4.消防煙霧探測(cè)器和溫度探測(cè)器原來位置及更改后之位置。

5.中央廣播原來的位置及更改后位置。

6.所有檢查口位置及大小。

7.空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口位置及大小。

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8.消防栓位置（若有）

（四）排風(fēng)及冷氣圖（餐飲業(yè)者提供）

1.列明風(fēng)喉位、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口等位置及大小。

2.餐飲業(yè)之廚房須列明煙罩的位置及其抽風(fēng)量。（排煙系統(tǒng)要采用過

水式）

3.三廢（如廢水、廢氣、噪聲）的處理必須符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定。

（五）電氣系統(tǒng)圖：列明所有電器設(shè)備的位置、耗電量、供電位置及所用材

料的型號(hào)和規(guī)格。

（六）管理公司根據(jù)租戶裝修工程所需而要求商戶提供的其他圖則。

三.審圖

管理公司在收到租戶的裝修圖則后將立即進(jìn)行審閱，審批時(shí)間

一般為三至五個(gè)工作日（不包括有關(guān)政府部門的審批時(shí)間），若有

任何違反《管理公約》的設(shè)計(jì)及工程，管理公司將會(huì)要求租戶作出

整改，而租戶可能需要重新提交已整改圖則。租戶在收到管理公司

的批復(fù)后，應(yīng)連同批復(fù)的圖紙送呈有關(guān)消防部門申辦二次裝修消防

批文。

四.估價(jià)

任何改動(dòng)涉及公共地方例如管道或電線的接駁及裝置，租戶除

必須將有關(guān)圖則送管理公司批核外，管理公司亦有權(quán)指定承辦商施

工。施工估價(jià)會(huì)連同已批核的圖則一并交回租戶，而租戶必須于十

四天內(nèi)簽妥及交回估價(jià)單予管理公司，否則管理公司有權(quán)將估價(jià)單

作廢并重新報(bào)價(jià)。

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五.裝修承辦商的資質(zhì)審核

裝修工程承辦商在辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí)，需提交裝修工程資質(zhì)

證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、施工資質(zhì)證書正本〈東莞地區(qū)資質(zhì)〉、上崗

證、稅務(wù)登記證等），對(duì)不具裝修工程資質(zhì)的承辦商，管理公司有

權(quán)拒絕其進(jìn)場(chǎng)裝修。

六.裝修工程開始前須知

租戶必須：

（一）已經(jīng)收到管理公司批準(zhǔn)的裝修方案；

（二）交回估價(jià)單并于估價(jià)單上簽署妥當(dāng)及同意負(fù)擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

（三）繳交各類按金與費(fèi)用（參考第四章）；

（四）交回消防部門批示的消防批文復(fù)印件一式三份；

（五）填寫及交回管理公司要求的各類申請(qǐng)表（如下列）及辦妥工作證：

1.裝修申請(qǐng)表格；

2.裝修責(zé)任承諾書；

3.臨時(shí)供水電申請(qǐng)表；

4.裝修保證書；

5.裝修工作證申請(qǐng)表；

6.裝修委托書；

7.裝修公司防火安全責(zé)任人承諾書。

（六）領(lǐng)取管理公司的批準(zhǔn)開工函件及其他證件。

（七）已領(lǐng)取裝修人員工作證。

（八）如租戶在裝修期間，需要有關(guān)本步行街設(shè)施的圖則，可填妥“曬印圖

則副本申請(qǐng)書”向管理公司申請(qǐng)曬印副本，申請(qǐng)書內(nèi)須說明所需圖則

內(nèi)容及副本大小，而管理公司須于合理時(shí)間內(nèi)向租戶報(bào)明所能提供的

副本及申請(qǐng)者所須負(fù)責(zé)的曬圖費(fèi)及行政費(fèi)。在接獲申請(qǐng)后五個(gè)工作日

內(nèi)管理公司須備好圖則，申請(qǐng)者須到管理公司收取有關(guān)申請(qǐng)資料。在

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交付使用前提交的圖則如因改動(dòng)而導(dǎo)致申請(qǐng)者在其裝修設(shè)計(jì)上有任何

改動(dòng)，管理公司將不負(fù)任何責(zé)任。

七.裝修工程期間須知

（一）如因開工日期及需要臨時(shí)水電日期與所申報(bào)有別，租戶須另行通知管

理公司。

（二）裝修工程期間，租戶必須將裝修商鋪玻璃墻內(nèi)側(cè)用白紙貼起，以維持

本廣場(chǎng)外觀的整潔。

（三）租戶應(yīng)督導(dǎo)裝修承辦商按照指定程序施工及向裝修商闡明此裝修規(guī)則

（參考本手冊(cè)第五章）并確保其遵守規(guī)則。

（四）租戶必須容許管理公司的職員隨時(shí)進(jìn)入裝修地方檢視工程進(jìn)行情況。

（五）送貨及清理廢物

1.事先與管理公司安排運(yùn)送材料時(shí)間。

2.須按管理公司預(yù)先安排的電梯及通道運(yùn)送材料或廢物，并按指定時(shí)

間進(jìn)行。一切運(yùn)送工具必需使用膠輪胎，鐵輪或石輪運(yùn)輸工具絕對(duì)

禁止，并且租戶要對(duì)其所引起的地面（含地臺(tái)）、墻身、公共地方

及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)賠償。

（六）管理公司有權(quán)制止任何制造強(qiáng)烈噪音、散發(fā)強(qiáng)烈氣味或其他嚴(yán)重滋擾

他人的工程。

（七）商場(chǎng)開業(yè)前裝修時(shí)間為8:00時(shí)?18:00時(shí)，正式開業(yè)后為7:00?17:00

時(shí)。強(qiáng)烈噪音的工程須事前通知管理公司，且只能于管理公司許可的

時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

（八）裝修承辦商須在裝修商鋪內(nèi)管理公司所指定位置張貼經(jīng)審批后的圖紙

及裝修許可證，以便于管理公司不時(shí)的檢查。

（九）管理公司有權(quán)停止一切未經(jīng)批準(zhǔn)的工程。

八.裝修完工須知

（一）停止臨時(shí)水電供應(yīng)必須在廿四小時(shí)前通知管理公司，如未能及時(shí)通知,

管理公司有權(quán)按章收費(fèi)。

（二）裝修完工后，租戶須向管理公司報(bào)告完工日期，管理公司應(yīng)在雙方約

定時(shí)間內(nèi)檢查有關(guān)租戶是否按章裝修。如有違例及損毀公共設(shè)施等情

況，管理公司除可扣除按金作修復(fù)外，并有權(quán)追討一切不足的金額。

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第四章各類按金及費(fèi)用

九.按金

（一）裝修按金

為確保租戶在施工期間不損壞本步行街設(shè)備、公共地方及按照已批核

的裝修圖則進(jìn)行施工，租戶須在開始前按指定方法繳付保證金，裝修

保證金按標(biāo)準(zhǔn)鋪（30平方米）計(jì)收：每30平方米，租戶交￥2000元,

裝修承建商交￥3（）00元，不足30平方米按30平方米計(jì)算。并在向管

理公司申請(qǐng)裝修時(shí)繳交。

裝修完畢后，經(jīng)管理公司檢查如沒有對(duì)本步行街結(jié)構(gòu)、公共地方及設(shè)

施造成任何損害，則裝修按金將于檢查合格日起十五個(gè)工作日內(nèi)免息

退還用戶。如因?yàn)樽鈶粞b修施工而產(chǎn)生任何賠償責(zé)任，則有關(guān)賠償金

額將由裝修按金中扣除：如此按金不足以抵銷賠償數(shù)目,管理公司有

權(quán)采取其他方法向租戶繼續(xù)追討。

（二）復(fù)原按金

xx步行街商鋪是經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)裝修交付使用，返租租戶僅是以租賃的方式

取得了商鋪的使用權(quán)，租戶若因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)，可就

更改內(nèi)容向物業(yè)公司申請(qǐng)。但返租租戶要寫下承諾書保證在退場(chǎng)時(shí)或

接到物業(yè)公司要求復(fù)原的通知時(shí)，對(duì)所更改的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)原，并要在

更改前繳交更改項(xiàng)目復(fù)原按金。（復(fù)原按金根據(jù)更改項(xiàng)目當(dāng)時(shí)復(fù)原所需

費(fèi)用計(jì)算）

返租租戶復(fù)原后，該項(xiàng)目復(fù)原押金將無息退還，若返租租戶未在規(guī)定

時(shí)間內(nèi)按原交鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)復(fù)原，物業(yè)公司將進(jìn)行復(fù)原，并用該項(xiàng)目復(fù)

原押金支付產(chǎn)生的復(fù)原費(fèi)用。若該項(xiàng)復(fù)原押金不足以支付該項(xiàng)復(fù)原費(fèi)

用，物業(yè)公司有權(quán)繼續(xù)向該租戶追討。

（三）工作證按金及工本費(fèi)

為方便本步行街在裝修期間的管理，并使各租戶的裝修人員都能在有

秩序的狀態(tài)下作業(yè)，管理公司將對(duì)所有裝修人員實(shí)行發(fā)證制度。租戶

應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一為其所有參與裝修工程的人員辦理工作證，并繳付工作證

工本費(fèi)及按金。租戶憑使用者的身份證復(fù)印件及照片辦理工作證，并

由管理公司核對(duì)身份證原件。工作證工本費(fèi)為每證￥10元，按金金額

為每證￥50元，裝修完畢后將由租戶負(fù)責(zé)人統(tǒng)一辦理退證手續(xù)，管理

公司將按照租戶交還工作證的實(shí)際數(shù)目退還按金。

十.費(fèi)用

（-）審批圖則費(fèi)

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租戶需繳付審批圖則費(fèi)作為管理公司提供的審批組則辦理裝修許可證

的服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)按有關(guān)面積而定，其計(jì)算方法為每平方米建筑面積

￥5元，而最低收費(fèi)為￥150元，如須聘請(qǐng)專業(yè)顧問公司審批圖則，

所引起的一切費(fèi)用需由租戶負(fù)責(zé)，審批圖則費(fèi)須在提交裝修圖則時(shí)一

并交予管理公司。

（二）裝修垃圾處理費(fèi)

為維護(hù)市容并保持本步行街公共地方清潔，管理公司將派員定期清理

由租戶裝修所產(chǎn)生的并已運(yùn)至物業(yè)公司指定地點(diǎn)的裝修垃圾，為此各

租戶須按其所有單位面積大小繳付裝修垃圾處理費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按標(biāo)準(zhǔn)

鋪（30平方米）計(jì)收：每30平方米收300元，不足30平方米按30

平方米計(jì)算，拆墻另按墻體面積40元/平方米計(jì)收。（以上面積為建筑

面積）

（三）裝修監(jiān)管費(fèi)

自《租賃合約》規(guī)定進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)，凡超出規(guī)定裝修期按￥50元/

天繳交裝修監(jiān)管費(fèi)。

（四）臨時(shí)供水電費(fèi)

1.如租戶裝修期間需要用到水電資源，則須填寫臨時(shí)供水電申請(qǐng)表

（見附錄三），并按規(guī)定繳付臨時(shí)水電費(fèi)。租戶及裝修公司絕對(duì)不

可自行接駁臨時(shí)水電。

2.臨時(shí)電費(fèi)：自備裝設(shè)計(jì)量電表及電纜，電費(fèi)按￥1.5元/度計(jì)收。

3.臨時(shí)供水收費(fèi)為每日￥30元。最低臨時(shí)供水費(fèi)為七日的總消費(fèi)并

須在使用前預(yù)繳。

4.單元在交付使用時(shí)己有水電供應(yīng)，但施工用水必須由管理公司指定

供應(yīng)，故如非特殊情況，臨時(shí)水電是不必要的。

（五）力口時(shí)（超出規(guī)定裝修時(shí)間）裝修申請(qǐng)

租戶需要加時(shí)裝修，必須提前書面通知管理公司，并交納加時(shí)管理服

務(wù)費(fèi)每晚每平方米￥1元（含逾時(shí)水、電費(fèi)，保安服務(wù)費(fèi)）。加時(shí)

裝修時(shí)間為：晚上22:00-次日8:00。

注：L本章中所指的面積為租戶按《租賃合約》中所指的建筑面積。

2.物業(yè)管理公司保留權(quán)利在適當(dāng)時(shí)候根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整上述費(fèi)用。

第五章裝修施工規(guī)則

所有進(jìn)行單元內(nèi)部裝修的租戶及承辦商必須遵照下列裝修施工規(guī)則進(jìn)行有關(guān)工

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一.提供足夠的保護(hù)防御設(shè)施予樓宇內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝置等，避免裝修期內(nèi)有任何

的損毀，如對(duì)樓宇內(nèi)的公共地方或公共設(shè)備有任何損毀或因缺乏保護(hù)防

御設(shè)施而導(dǎo)致?lián)p毀，如裂痕污漬等，租戶需賠償一切修繕費(fèi)用。

二.裝修期間不得占用本步行街內(nèi)的公共地方，為保障本步行街內(nèi)其他租戶

的利益，若有任何人士受到直接或間接的損害，將由有關(guān)租戶負(fù)責(zé)及賠

償。

三.盡量提供足夠防御措施減低裝修期內(nèi)引致的塵埃及噪音，令其他租戶受

到的干擾及不便之史減至最低，而單元的入口門在裝修期間必須關(guān)閉，

櫥窗必須貼上足夠白紙遮檔，以保持本步行街外貌美觀。

四.在裝修期間，租戶和承辦商必須負(fù)責(zé)裝修人員的人身安全，必要時(shí)，工

場(chǎng)應(yīng)設(shè)有緊急醫(yī)療藥品。

五.工場(chǎng)必須有足夠防火設(shè)備，如滅火筒、沙桶及防火毯等，以備發(fā)生火警

時(shí)使用。

六.每日必須清理所有裝修廢料及垃圾，并存于管理公司指定的地點(diǎn)，以保

持其通道暢通及減低火警發(fā)生的可能性。

七.任何裝修人員不得在工場(chǎng)留宿、居住及煮食。

八.裝修時(shí)間為8:00時(shí)?18:00時(shí)，若需逾時(shí)工作，必須事前向管理公司提

出書面申請(qǐng)，并在獲批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。如有產(chǎn)生特大噪音的工程，須事

前通知管理公司，且只能于管理公司許可的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

九.不得占用通道走廊或其他公共地方進(jìn)行裝修工程。

十.所有租戶皆不得拆遷、更改本步行街樓宇外墻及公共地方之設(shè)備，亦不

得改裝任何排水及給水喉管。此外，不得加設(shè)任何招牌、帳蓬、鐵籠等

或其它固定裝置于本步行街外墻上。

十一.所有通道走廊、單元外或其他公共地方不得放置或儲(chǔ)存任何建筑物料，

否則管理公司有權(quán)安排將其清走，所有搬運(yùn)費(fèi)用將由裝修按金中扣除，

如搬運(yùn)過程中，該筆物料數(shù)量減少或受損，管理公司無須負(fù)責(zé)。

十二.不可在本步行街的消防栓取水作調(diào)制混凝土、清洗地方或其他用途，否

則一旦發(fā)現(xiàn)，管理公司有權(quán)按情節(jié)嚴(yán)重程度向違犯者罰款，沒收其按金

及/或要求停工。

十三.裝修人員必須穿著適當(dāng)?shù)囊路安坏贸嘧慊虺嗖渤鋈牍ぷ鞣秶?，以防發(fā)

生意外及有礙觀瞳。

［鍵入文字1

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十四.所有裝修人員在本步行街范圍內(nèi)必須佩戴管理公司發(fā)出的工作證，否則

嚴(yán)禁進(jìn)入步行街范圍。

十五.承辦商須確保工程由合符資格的持上崗證上崗的人員承擔(dān)，如管理公司

發(fā)現(xiàn)進(jìn)行工程的人員不符合有關(guān)持證上崗要求，管理公司有權(quán)要求其停

止工程。

十六.所有機(jī)器、工具、設(shè)備、包裹或建筑材料等，在進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須

做好登記。上述器材若需要搬離本步行街，必須預(yù)先知會(huì)管理公司，并

接受管理公司的檢查。承辦商對(duì)其用具、設(shè)備及建筑材料等妥善保管，

租戶及管理公司概不負(fù)責(zé)任何損失或遺失。

十七.裝修人員如需在裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火，必須事先到管理公司辦理動(dòng)火證方可動(dòng)

火。

十八.在施工期間，須于門外張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修許可證，以便管

理公司人員檢查。

十九.本步行街各層地面的最大承載力為，Qt公斤/平方米，任何擺放于本步

行街內(nèi)的物件不得超越此限制。

二十.所有店鋪/租戶均不得安裝面向公共走廊或?qū)ζ渌鈶艋蝾櫩驮斐沈}擾

或影響的音響設(shè)備或燈飾。

二十一.至于店鋪內(nèi)設(shè)房間與隔墻，應(yīng)考慮裝設(shè)空調(diào)回風(fēng)及辦理消防變更。

二十二.除得到管理處批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的品

種，例如金屬框石膏板。如果是木框架或板墻，必須經(jīng)消防局驗(yàn)證的供

應(yīng)商提供，并附發(fā)票或驗(yàn)證書證明。

二十三,如室內(nèi)裝修使用布質(zhì)材料，包括地毯、窗簾等，需由消防局指定承判商

噴阻燃劑，并提供發(fā)票以供證明。

二十四.不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道或維修空間。

二十五.不能改變防火/防煙門和玻璃門的功能及位置。

二十六.在室內(nèi)裝設(shè)吊頂時(shí)，應(yīng)在每一個(gè)水管閘制及每一個(gè)電源箱或任何重要設(shè)