2024年市場租賃合同范本（二篇）

第7頁共7頁2024年市場租賃合同范本0.任何一方由于自身原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止租賃的手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前解除合同，除支付違約金外，還需退還相應(yīng)的租金及保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供場地或基本的經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方未按約定投保，造成乙方損失無法得到補(bǔ)償?shù)?，甲方需承?dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金或水電等費(fèi)用，乙方應(yīng)每日支付延遲租金或費(fèi)用____％的違約金。4.其他未盡的違約情況，應(yīng)按照公平原則和合同的約定處理。第十條免責(zé)條款如因不可抗力或其他非雙方過錯(cuò)導(dǎo)致場地?zé)o法使用或租賃的，甲方應(yīng)按比例減少租金。若場地?zé)o法修復(fù)，本合同自動(dòng)終止，保證金及利息應(yīng)退還乙方，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租1.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意續(xù)租。若甲方未在期滿前做出書面回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，享有在同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利。若乙方無意續(xù)租，需在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租與否由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的歸還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場地及所有設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果的，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間，場地所有權(quán)變動(dòng)不影響乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)利。2.其他特殊條款或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，____持____份。第十六條雙方對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，若與合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____市場登記證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年市場租賃合同范本（二）第十條合同提前終止如甲方或乙方因自身原因需提前終止本合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)。若因甲方原因提前解除合同，除按約定支付違約金外，還需退還剩余租金及保證金及相應(yīng)的利息。若乙方原因?qū)е绿崆敖K止，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供經(jīng)營場地或必要設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)索賠損失。2.若甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方遭受無法賠償?shù)膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每日應(yīng)支付延遲金額的____％作為違約金。第十一條免責(zé)條款如因不可抗力或雙方無法預(yù)見的原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用或租用，甲方應(yīng)按實(shí)際影響減免租金。若場地?zé)o法修復(fù)，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還保證金及利息，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條租賃期滿處理1.若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意。若甲方未在期滿前回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)參照本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且希望續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無意續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十三條租賃物返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場地及所有設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第十四條爭議解決方式本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果，雙方同意按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持1份。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十六條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間，如場地所有權(quán)發(fā)生變化，乙方的承租權(quán)利不受影響。2.______________________________________________________.第十七條附件與規(guī)章制度雙方對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件，附件與本合同具有同等效力。甲方單方制定的規(guī)章制度，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____市場登記證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人（簽字）：___