2024年賓館承包經(jīng)營合同例文（三篇）

第8頁共8頁2024年賓館承包經(jīng)營合同例文1.在合同執(zhí)行期間，如甲方未能履行其對酒店的維護(hù)責(zé)任，顯著影響正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.若乙方在承包期間出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回酒店經(jīng)營權(quán)：（1）未經(jīng)甲方書面許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓酒店；（2）未獲甲方書面同意改變酒店結(jié)構(gòu)；（3）損壞設(shè)施且未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（4）未獲甲方書面許可將酒店用于其他用途；（5）利用酒店進(jìn)行非法活動；（6）逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對甲方造成損失；（7）累計(jì)拖欠承包金達(dá)到____元。3.合同在承包期滿時(shí)自然終止。4.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法執(zhí)行或無法完全執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可變更或解除合同。第十條酒店的交付及驗(yàn)收應(yīng)在合同期滿時(shí)進(jìn)行，甲方需確保酒店及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如有異議應(yīng)立即提出。若無法立即檢測，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?。第十一條違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)全面履行合同，任何一方違反或未完全履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包期間，如乙方出現(xiàn)第十條第三款中的行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總承包金的____%作為違約金。3.乙方逾期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的____%支付滯納金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.承包期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還酒店，逾期則每日支付____元滯納金，并承擔(dān)甲方因逾期歸還造成的損失。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需以甲方名義在承包期內(nèi)購買相應(yīng)保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、勞工保險(xiǎn)及其他符合國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)。第十三條酒店公章使用規(guī)定：1.承包期間，甲方提供公章，但乙方在承包期間的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。2.如有需要，甲方有權(quán)對乙方使用公章進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十四條免責(zé)條款：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.如因國家政策需要拆除或改造酒店，雙方互不承擔(dān)損失。3.因上述原因終止合同的，承包金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十五條爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第____種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條未盡事宜：甲乙雙方協(xié)商一致可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定事項(xiàng)：1.2.第十七條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____附件：（略）2024年賓館承包經(jīng)營合同例文（二）發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局（以下簡稱甲方）法定代表人：李西榮承包方：楊建明（以下簡稱乙方）甲乙雙方基于友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，在合法、自愿的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。一、承包內(nèi)容林苑賓館的經(jīng)營業(yè)務(wù)，主要涵蓋住宿服務(wù)。二、承包期限承包期限暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式乙方需每年支付承包金人民幣伍萬元整（￥50,000）。承包期內(nèi)的承包金總計(jì)為人民幣貳佰伍拾萬元整（￥250,000），乙方需一次性繳清。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依據(jù)合同約定向乙方收取承包金。2.將林苑賓館及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）移交給乙方進(jìn)行經(jīng)營。3.若乙方需以林苑賓館的資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須事先獲得甲方的書面同意，否則甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.對于乙方在經(jīng)營過程中因自身原因?qū)е碌膯T工傷害事故及其他重大安全事故，乙方需獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方享有督促權(quán)。5.協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照。6.在乙方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的前提下，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，確保水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)，水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.協(xié)助乙方處理承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。8.如甲方需提前解除合同且無合理理由，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到書面通知滿2個(gè)月后解除。甲方需向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法及合同規(guī)定，自主經(jīng)營林苑賓館。2.按時(shí)足額向甲方支付承包金。3.負(fù)責(zé)辦理各類經(jīng)營所需證照，確保賓館合法運(yùn)營。4.承包期間應(yīng)妥善保管甲方移交的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，需按價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途。如需小范圍調(diào)整，需先與甲方協(xié)商并獲得書面同意。7.嚴(yán)格遵守《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得超范圍經(jīng)營，否則需承擔(dān)全部責(zé)任。8.保證依法經(jīng)營賓館，杜絕違法犯罪活動，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。10.保證賓館的正常營業(yè)，不得無故停業(yè)。11.維護(hù)甲方及林苑賓館的聲譽(yù)和形象，不得從事有損其利益的行為。12.承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全等問題及影響周邊居民生活的事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.承擔(dān)承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用。14.承包期滿或合同解除時(shí)，按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，并按時(shí)搬出自有物資。如逾期不搬，需賠償甲方因此遭受的損失。15.嚴(yán)格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)真處理顧客投訴。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.乙方如未能按期支付承包金，每遲交一天需支付滯納金人民幣伍拾元整（￥50）。逾期超過十天仍未足額支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回賓館及其附屬財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。3.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同份數(shù)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年賓館承包經(jīng)營合同例文（三）享有監(jiān)督權(quán)。二、作為乙方行使權(quán)利與履行義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的合法經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策，同時(shí)承諾不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、甲方保留對乙方員工進(jìn)行健康抽查的權(quán)利，以及對乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的適時(shí)審核與監(jiān)督。甲方將依據(jù)《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。針對發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、對于乙方在經(jīng)營服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌膯T工傷害事故、食物中毒及其他重大安全事故，乙方需獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的刑事責(zé)任與民事賠償責(zé)任。甲方在此過程中擁有督促乙方履行責(zé)任的權(quán)力。第十一條甲方義務(wù)一、甲方向乙方提供橡樹灣酒店現(xiàn)有的經(jīng)營場所及經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)施與設(shè)備（具體財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。二、甲方將積極協(xié)助乙方在承包期間開展對外協(xié)調(diào)工作，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。三、若乙方在承包經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要而需對酒店進(jìn)行小規(guī)模改造、維護(hù)保養(yǎng)或維修等再投入，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、在合同期限內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)，并承諾保持設(shè)備的完好狀態(tài)。對于因使用期限已滿而自然損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審定后進(jìn)行報(bào)廢處理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置。二、乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)與收益權(quán)。三、若乙方因經(jīng)營需要對賓館進(jìn)行改造更新或在新建經(jīng)營場所時(shí)，必須事先向甲方提交更新改造、新建方案并獲得甲方審核同意后方可實(shí)施（甲方在收到方案后超過15個(gè)工作日未予答復(fù)的，視為同意）。對于固定資產(chǎn)的批量購買，乙方需事先報(bào)甲方認(rèn)可；對于零星購買，乙方可在不影響經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、減少審批程序的原則下先行購買，并由甲方事后確認(rèn)。股東會每年將對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍進(jìn)行處罰）。四、乙方承諾不以酒店的無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款等金融活動。若違反此承諾，乙方將承擔(dān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店的營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方在正常使用時(shí)需獲得甲方的配合與支持。第十三條乙方義務(wù)一、乙方在經(jīng)營過程中不得將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。一旦發(fā)現(xiàn)乙方存在此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供賓館服務(wù)，加強(qiáng)職工服務(wù)技能的培訓(xùn)工作，以不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)規(guī)范對顧客的服務(wù)流程，認(rèn)真處理顧客投訴工作，并嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品與食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。三、乙方應(yīng)誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象與社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，并按時(shí)交納租金、水、電、汽等費(fèi)用。四、乙方應(yīng)高度重視經(jīng)營期間的安全工作特別是消防、食品、衛(wèi)生與安全等方面的工作。乙方應(yīng)自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并向甲方呈報(bào)相關(guān)工作規(guī)范。若因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故及其他惡性案件時(shí)乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任；情節(jié)特別嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方中的任一方若違反本合同條款均被視為違約行為。守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條若任一方單方面要求解除合同或甲方因重大決策需提前解除合同時(shí)應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姴⒔?jīng)雙方協(xié)商一致形成文字材料后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用與理賠事項(xiàng)方可解除合同；由此給對方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。若遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此造成的損失；對于無故提前解除合同或存在嚴(yán)重違約行為的需交納違約金10萬元。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則進(jìn)行協(xié)商解決；若協(xié)商不成則可提請縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁直至通過相應(yīng)的法律程序予以解決。第七章