臨時租賃房屋協(xié)議格式范本

合同編號：__________臨時租賃房屋協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：____________乙方（承租人）：_______身份證號：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除租賃合同協(xié)議書》并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的身份、信譽及房屋實際情況，確保雙方權(quán)益。（2）租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。（3）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，以免造成不必要的損失。（4）甲乙雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如遇違約情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免損失擴大。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)定。3.出租人：指依法將其房屋出租給他人的房屋所有權(quán)人。4.承租人：指依法租用他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。5.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間范圍，分為短期租賃和長期租賃。6.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費。7.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：大學(xué)生租賃宿舍甲乙雙方均為某高校大學(xué)生，甲方出租宿舍給乙方。補充條款：1.乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前支付本學(xué)期租金。2.乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。3.宿舍內(nèi)電器設(shè)施由乙方合理使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。場景二：企業(yè)員工租賃公司宿舍甲方為某企業(yè)，乙方為甲方員工，甲方出租宿舍給乙方。補充條款：1.乙方支付租金方式為每月工資扣除，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方需遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生和秩序。3.宿舍內(nèi)電器設(shè)施由乙方合理使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。場景三：家庭租賃公寓甲方為公寓所有權(quán)人，乙方為租賃家庭。補充條款：1.乙方應(yīng)在租賃開始前支付一個月租