土地抵押貸款合同示例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意以其土地使用權作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方申請貸款金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.甲方貸款主要用于_______，貸款資金不得用于違法活動及高風險投資。3.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起至_______年_______日止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款年利率為_______%，按_______方式計息。2.甲方應按月還款，每月還款金額為_______元人民幣。3.甲方應在每月_______日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條土地抵押1.甲方將其位于_______的土地使用權（土地證號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。2.抵押土地面積為_______平方米，土地用途為_______。3.甲方應保證抵押土地的使用權清晰、無爭議，不得有任何權利瑕疵。第四條合同的變更和解除1.在貸款期限內，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方提前還款的，應提前_______日向乙方提出書面申請，并按實際借款時間計算利息。第五條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按違約金額計收利息。2.甲方未按時還款的，乙方有權按逾期還款金額計收利息，并依法追究甲方法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的土地使用權真實、有效，無任何權利瑕疵。（2）甲方應按照約定的用途使用貸款，不得用于違法活動及高風險投資。（3）甲方應按照約定的還款方式和期限按時還款，提前還款應提前書面申請。（4）乙方應按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。（5）雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得泄露合同內容。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規(guī)定，配合法院的調查取證工作。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，歸集體所有或個人所有，具有使用、收益和處分的權利。2.抵押物：指債務人或者第三人為擔保債務的履行，將其擁有的動產或者不動產設定為擔保物。3.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利息與貸款本金的比率。4.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本息的方法。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.農業(yè)發(fā)展貸款：場合：甲方為農村個人或農業(yè)企業(yè)，需要貸款用于購買農業(yè)設備、種植、養(yǎng)殖等農業(yè)發(fā)展用途。補充條款：（2）乙方應給予甲方一定的貸款優(yōu)惠政策，如降低利率、延長還款期限等。2.房屋裝修貸款：場合：甲方為個人，需要貸款用于房屋裝修。補充條款：（1）甲方需提供房屋裝修方案及預算，乙方應審核方案的合理性。（2）乙方有權對裝修進度進行監(jiān)督，確保貸款資金用于實際的裝修支出。3.中小企業(yè)發(fā)展貸款：場合：甲方為中小企業(yè)，需要貸款用于擴大生產、購買設備等企業(yè)發(fā)展用途。補充條款：（1）甲方需提供企業(yè)的經營狀況和財務報表，以證明其具備還款能力。（2）乙方應根據(jù)甲方的實際需求，提供適合的貸款產品和服務。4.教育貸款：場合：甲方為在讀學生或家長，需要貸款用于支付學費、生活費等教育支出。補充條款：（1）甲方需提供在讀學校證明和學費收費通知書等材料，以證明貸款用途的合法性。（2）乙方應對甲方的還款能力進行評估，如甲方為學生，應考慮其父母的經濟狀況。附件列表：1.甲方