門面租賃協(xié)議書樣式

合同編號：__________門面租賃協(xié)議書甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面為_______層，共有_______個房間。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權，且有權進行出租。5.2甲方應保證門面及附屬設施的安全性能，確保乙方正常使用。5.3甲方應負責門面的維修、養(yǎng)護工作，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）不可抗力因素導致的；（3）正常使用磨損的。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定的用途使用門面，但不得擅自改變門面的結構和用途。6.2乙方應合理使用門面及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將門面及附屬設施交還給甲方，保持門面整潔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證門面及附屬設施的安全性能，確保乙方正常使用。2.乙方應按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。3.乙方應合理使用門面及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。4.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將門面及附屬設施交還給甲方，保持門面整潔。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指具有門面所有權或經(jīng)營管理權，并將門面出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方門面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自租賃雙方簽訂協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.商場租賃：乙方租賃商場內的門面進行經(jīng)營活動，甲方為商場管理者。2.街邊店鋪租賃：乙方租賃街邊店鋪，甲方為店鋪所有者。3.辦公室租賃：乙方租賃甲方的辦公室，用于公司辦公。4.倉庫租賃：乙方租賃甲方的倉庫，用于儲存貨物。5.店鋪轉租：乙方租賃甲方的店鋪，后轉租給第三方經(jīng)營。補充條款：1.商場租賃：乙方同意遵守商場的各項規(guī)章制度，如營業(yè)時間、衛(wèi)生管理等。2.街邊店鋪租賃：乙方同意不在店鋪外擺放雜物，保持店鋪門口的整潔。3.辦公室租賃：乙方同意不在辦公室內進行違法活動，如賭博、吸毒等。4.倉庫租賃：乙方同意定期進行倉庫的安全檢查，確保倉庫內的安全。5.店鋪轉租：乙方同意在轉租前征得甲方同意，并保證第三方經(jīng)營者符合甲方的要求。附件列表：1.門面平面圖：詳細標注門面的尺寸