2024年裝修工程分包合同范本

合同編號(hào)：__________分包合同（____年）分包字第____號(hào)第一條工程概況1.1工程名稱：____裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程內(nèi)容：____第二條合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的____%作為履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每天合同金額的千分之一。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。第六條付款方式6.1甲方按照工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間付款。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金。7.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程。（5）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包合同：指業(yè)主將其擁有的工程的一部分或全部，按照約定的條件分包給其他施工單位或個(gè)人施工的合同。2.履約保證金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能和使用要求。5.仲裁：指合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種解決方式。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場(chǎng)合：在工程進(jìn)行過程中，甲方可能因設(shè)計(jì)變更、功能需求調(diào)整等原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)工程變更的部分進(jìn)行書面確認(rèn)，并明確變更后的工程價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。如變更導(dǎo)致合同金額增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加部分；如變更導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場(chǎng)合：工程進(jìn)行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)不可抗力事件應(yīng)對(duì)機(jī)制，共同評(píng)估不可抗力對(duì)工程的影響，并協(xié)商采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程終止、解除合同等事項(xiàng)。3.特殊情況：材料供應(yīng)問題應(yīng)用場(chǎng)合：乙方采購的材料不符合要求或供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購材料，并確保材料質(zhì)量。如乙方采購的材料不符合要求或供應(yīng)不及時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換或追加付款。4.特殊情況：工程質(zhì)量問題應(yīng)用場(chǎng)合：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附