轉(zhuǎn)租合同范文大全

合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將該房產(chǎn)的部分/全部面積（具體面積以附件為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意承租該房產(chǎn)的部分/全部面積，并按照本合同的約定支付租金、費(fèi)用等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按出租方的規(guī)定執(zhí)行。第四條轉(zhuǎn)租期間的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方作為原租戶，應(yīng)保證其在租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任的履行，包括但不限于支付租金、費(fèi)用等。（1）按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途；（2）妥善保管該房產(chǎn)，確保房屋及設(shè)施的安全；（3）不得損害甲方及出租方的權(quán)益；（4）按照本合同約定支付租金、費(fèi)用等；（5）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條提前解除合同5.1除非本合同另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。5.2甲方提前解除本合同的，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括：租賃房產(chǎn)面積明細(xì)、租金支付明細(xì)等。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害甲方及出租方的權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（5）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（3）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指租戶將其租賃的房產(chǎn)部分或全部面積再次出租給他人使用的行為。2.租金：指乙方支付給甲方的使用房產(chǎn)的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果您（甲方）需要提前解除合同：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。如果甲方提前解除合同，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。2.如果您（乙方）需要延長(zhǎng)租賃期限：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新的租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.如果您（乙方）需要更改房產(chǎn)用途：補(bǔ)充條款：乙方需書面征得甲方和出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。如未經(jīng)甲方和出租方同意，乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同。4.如果您（乙方）在租賃期間損壞了房產(chǎn)設(shè)施：補(bǔ)