2024年小區(qū)物業(yè)清潔承包合同書模板

2024年小區(qū)物業(yè)清潔承包合同書模板甲方：某某小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：某某清潔服務公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區(qū)清潔工作委托給乙方進行清潔服務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、清潔范圍及標準1.1乙方負責甲方小區(qū)內的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、走廊、廣場、停車場、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方應按照甲方提供的清潔標準和作業(yè)指導書進行清潔工作，保證清潔質量。1.3乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。二、服務期限2.1本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可以續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括清潔工具、清潔劑等物料費用。3.2甲方應在每月5日前支付乙方上個月的清潔服務費。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方的服務費用進行審計。四、雙方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在小區(qū)內的清潔工作順利進行，不得無故干擾乙方的清潔工作。4.2甲方有權對乙方的清潔服務質量進行監(jiān)督和檢查，如乙方清潔質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。4.3乙方應嚴格按照合同約定提供清潔服務，保證清潔質量，如有違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在小區(qū)內從事違法活動。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供清潔服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付的服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日某某小區(qū)物業(yè)管理公司作為甲方，某某清潔服務公司作為乙方，基于雙方共同維護小區(qū)環(huán)境的初衷，經過充分溝通與協(xié)商，為了明確雙方的權利和義務，確保小區(qū)清潔工作有序進行，特制定本清潔承包合同。合同中提及的清潔范圍涵蓋了小區(qū)內的所有公共區(qū)域，這些區(qū)域是居民日常生活的重要組成部分，保持它們的清潔和衛(wèi)生對提高居民的生活質量至關重要。乙方在執(zhí)行清潔工作時，應充分考慮這些區(qū)域的特點，采取恰當?shù)那鍧嵎椒ê痛胧?，確保清潔工作的質量和效率。關于服務期限，本合同的簽署標志著雙方對于未來三年內小區(qū)清潔工作的明確預期和承諾。這不僅為乙方提供了穩(wěn)定的工作環(huán)境，也為甲方提供了連續(xù)、可靠的服務保障。三年后，如果雙方都滿意續(xù)簽，將再次簽署合同，繼續(xù)攜手合作。談到服務費用，這是雙方合作的基礎。乙方向甲方提供的清潔服務費用是雙方經過多次討論，充分考慮了清潔工作的復雜性、勞動強度和市場行情后確定的。甲方按時支付服務費，是乙方持續(xù)提供優(yōu)質服務的前提和保障。乙方提供的正規(guī)發(fā)票不僅是對雙方合同的正式記錄，也是乙方誠信守約的體現(xiàn)。在雙方的權利和義務方面，甲方有權監(jiān)督和檢查乙方的清潔工作，這是甲方對乙方服務質量的一種監(jiān)督和鞭策。乙方則有義務按照約定提供清潔服務，不得有任何違約行為。雙方都應遵守國家法律法規(guī)，不得在小區(qū)內從事違法活動，這是對雙方的基本要求。違約責任是合同中不可或缺的一部分，它規(guī)定了當一方未能履行合同義務時應承擔的責任。這樣的規(guī)定有助于雙方更加重視合同的履行，減少違約情況的發(fā)生。至于爭議解決，雙方希望通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何爭議，因為和諧的合作關系是雙方共同的愿望。如果協(xié)商無果，那么將訴諸法律手段，按照法律程序解決爭議。本合同的簽署是雙方共同努力的結果，它不僅為小區(qū)的清潔工作提供了法律保障，也為小區(qū)居民的舒適生活創(chuàng)造了條件。希望雙方都能嚴格履行合同，共同為小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生做出貢獻。重點：1.清潔范圍：包括樓道、電梯間、樓梯間、走廊、廣場、停車場、綠化帶等公共區(qū)域。2.服務期限：三年，期滿后可續(xù)簽。3.服務費用：雙方協(xié)商確定，甲方每月支付乙方上個月服務費，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.雙方權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方清潔質量，乙方應保證服務質量并遵守法律法規(guī)。5.違約責任：違約方需承擔相應責任。6.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。難點：1.清潔服務質量的標準化與監(jiān)控。2.服務費用的合理確定與支付。3.雙方在合同履行過程中的協(xié)調與溝通。注意事項：1.雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保各自權益。2.甲方支付服務費時，務必要求乙方提供正規(guī)發(fā)票，以