店鋪買賣合同典范

合同編號：__________店鋪買賣合同典范甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________1.5店鋪經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.2乙方同意接受店鋪的現(xiàn)狀，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)于店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第四條店鋪的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方對店鋪的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.4甲方承諾在店鋪交付后，保證店鋪的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，如因設(shè)備、設(shè)施原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.3如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂店鋪買賣合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇到合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。4.在簽訂合同時，應(yīng)注意合同的有效期、簽字蓋章等程序，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律法規(guī)。3.店鋪轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.交付：指甲方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.驗(yàn)收：指乙方對店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)店鋪符合合同約定的條件。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合同時所在的地方。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.店鋪?zhàn)赓U期限即將到期，甲方作為房東希望將店鋪出售給乙方，乙方作為租戶希望購買店鋪繼續(xù)經(jīng)營。在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于店鋪?zhàn)赓U合同的續(xù)約條款，明確租賃合同到期后，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。補(bǔ)充條款：店鋪?zhàn)赓U合同續(xù)約條款鑒于店鋪?zhàn)赓U合同編號為__________，租賃期限即將到期，甲方作為房東，乙方作為租戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下補(bǔ)充條款：1.1租賃合同到期后，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買店鋪。1.2甲方應(yīng)在租賃合同到期前____個工作日，向乙方提供店鋪的轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)信息。乙方應(yīng)在收到信息后____個工作日內(nèi)，決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。1.3如乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款、支付方式等條款，簽訂店鋪買賣合同。2.甲方作為店鋪的法定代表人，希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，而乙方希望獲得店鋪的經(jīng)營權(quán)。在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條款。補(bǔ)充條款：店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下補(bǔ)充條款：2.1甲方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對店鋪的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3如乙方對店鋪的經(jīng)營權(quán)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向