房屋銷售委托代理協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________房屋銷售委托代理協(xié)議一、甲方（委托方）：1.1名稱（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方（受托方）：2.1名稱（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋類型：__________3.4房屋所有權(quán)人：__________四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方作為其房屋銷售的獨(dú)家代理，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。4.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理銷售上述房屋。4.3乙方在代理期間內(nèi)，應(yīng)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并按甲方的要求及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。五、代理費(fèi)用5.1乙方代理銷售上述房屋，應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的_______%向甲方支付代理費(fèi)。5.2代理費(fèi)支付方式：_______六、權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證房屋不存在任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，并保密甲方的個(gè)人信息及房屋資料。6.3乙方在代理期間內(nèi)，如因故意或過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議代理費(fèi)的_______倍。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售行為，并將已收到的代理費(fèi)退還甲方。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋地址、面積、類型及所有權(quán)人等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，并保密甲方的個(gè)人信息及房屋資料。（3）乙方在代理期間內(nèi)，如因故意或過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議代理費(fèi)的_______倍。（2）本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售行為，并將已收到的代理費(fèi)退還甲方。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為辦理事務(wù)的一方，在本協(xié)議中為房屋的所有權(quán)人。2.受托方：指接受他人授權(quán)代為辦理事務(wù)的一方，在本協(xié)議中為房屋銷售的獨(dú)家代理。3.代理費(fèi)：指受托方為代理銷售房屋而向委托方支付的費(fèi)用，通常按實(shí)際成交價(jià)的_______%計(jì)算。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本協(xié)議代理費(fèi)的_______倍。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方約定的地點(diǎn)。在本協(xié)議中，合同簽訂地為__________。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞：（1）補(bǔ)充條款：如甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽證、居留證明等。2.房屋存在共有權(quán)人：（1）補(bǔ)充條款：如房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的同意，并出具書面同意書。3.房屋處于租賃狀態(tài)：（1）補(bǔ)充條款：如房屋處于租賃狀態(tài)，乙方應(yīng)在租賃合同到期后方可進(jìn)行銷售。若租賃合同到期前乙方要求解約，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。4.房屋買賣過程中出現(xiàn)稅費(fèi)變動(dòng)：（1）補(bǔ)充條款：如房屋買賣過程中出現(xiàn)稅費(fèi)變動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因稅費(fèi)變動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.房屋買賣合同中含有贈(zèng)與條款：（1）補(bǔ)充條款：如房屋買賣合同中含有贈(zèng)與條款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理贈(zèng)與手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.共有權(quán)人同意書原件及復(fù)印件3.房屋租賃合同原件及復(fù)印件4.外籍人士或港