房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議書轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的房屋_______指標(biāo)。1.2甲方保證該房屋指標(biāo)的真實(shí)性、合法性，且不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：（1）在本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）在本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。第三條房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)登記等。3.2甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供真實(shí)、完整、有效的材料，并承擔(dān)因提供虛假材料而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋指標(biāo)的真實(shí)性、合法性，如因該房屋指標(biāo)存在權(quán)利糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的問題，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用。4.4乙方在取得該房屋指標(biāo)后，應(yīng)依法使用、管理該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向任何第三方透露，不得利用本協(xié)議損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。6.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋指標(biāo)的，甲方應(yīng)返還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金。6.3若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的身份證明、房屋指標(biāo)等相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供所需資料，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。（4）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用、管理房屋指標(biāo)。（5）雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.解決辦法：（1）如甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得房屋指標(biāo)，甲方應(yīng)返還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將其擁有的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。2.定金：乙方為保證履行協(xié)議，支付給甲方的預(yù)付款項(xiàng)。3.違約金：當(dāng)一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.房屋指標(biāo)：指具備購房資格的證明，可用于購買、轉(zhuǎn)讓、租賃房屋。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指將房屋指標(biāo)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。6.保密條款：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。7.爭議解決：當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加信任感。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親朋好友，雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是基于相互信任和尊重的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。甲方保證所提供的房屋指標(biāo)真實(shí)有效，乙方承諾按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.應(yīng)用場合：乙方為首次購房，對(duì)購房流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方作為有經(jīng)驗(yàn)的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)向乙方提供必要的購房指導(dǎo)和建議，協(xié)助乙方了解購房流程及相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，甲方應(yīng)耐心解答乙方在購房過程中遇到的問題。3.應(yīng)用場合：房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中，需要辦理復(fù)雜的手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需資料，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。4.應(yīng)用場合：雙方位于不同城市，不便面對(duì)面簽訂合同。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方位于不同城市，本協(xié)議的簽訂可以通過電子郵件、快遞等方式進(jìn)行。雙方確認(rèn)收到協(xié)議文本后，應(yīng)及時(shí)簽