標(biāo)準(zhǔn)建筑合同文本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑合同文本一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元二、合同價格2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成工程的建設(shè)。工程的總價款為_______元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方工程價款的付款方式為：_______。2.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的材料、設(shè)備等符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。3.5甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方工程價款。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗收等。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。5.3甲方逾期支付工程價款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的_______%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其提供的工程資料、設(shè)計文件等真實、完整、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的材料、設(shè)備等符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付工程價款，不得逾期支付。6.雙方應(yīng)按照約定的方式解決合同爭議，協(xié)商不成時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方逾期交付工程，甲方可以按照逾期交付部分工程價款的違約金比例向乙方追討違約金。3.若甲方逾期支付工程價款，乙方可以按照逾期支付部分工程價款的違約金比例向甲方追討違約金。4.若甲方提供的工程資料、設(shè)計文件等存在誤導(dǎo)乙方的行為，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若乙方使用的材料、設(shè)備等不符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，甲方可以要求乙方更換符合規(guī)定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.管轄權(quán)：是指法院對特定案件的審判權(quán)。4.工程價款：是指甲方支付給乙方用于完成工程的價款。5.建筑面積：是指建筑物在地面上所占面積的大小。6.設(shè)計文件：是指用于指導(dǎo)工程建設(shè)的圖紙、說明書等資料。7.施工圖紙：是指用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)圖紙。8.驗收報告：是指工程完成后，乙方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的報告。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為指定的建筑公司，工程為政府辦公樓裝修。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為建筑施工單位，工程為新廠區(qū)廠房建設(shè)。3.甲方為個人，乙方為裝修公司，工程為住宅翻新。4.甲方為學(xué)校，乙方為施工單位，工程為教學(xué)樓擴(kuò)建。5.甲方為醫(yī)院，乙方為裝修公司，工程為醫(yī)院大樓裝修。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.政府辦公樓裝修工程：甲方應(yīng)提供完整的政府辦公樓使用功能需求，乙方應(yīng)根據(jù)需求進(jìn)行設(shè)計及施工。工程驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供一年的質(zhì)保期，確保工程質(zhì)量。2.新廠區(qū)廠房建設(shè)：甲方應(yīng)提供廠區(qū)規(guī)劃及廠房設(shè)計要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。工程驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供一年的質(zhì)保期，并定期進(jìn)行回訪維護(hù)。3.住宅翻新：甲方應(yīng)提供住宅翻新的具體需求及預(yù)算，乙方應(yīng)根據(jù)需求進(jìn)行設(shè)計及施工。工程驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供一年的質(zhì)保期，確保工程質(zhì)量。4.教學(xué)樓擴(kuò)建：甲方應(yīng)提供教學(xué)樓的功能需求、設(shè)計要求及預(yù)算，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。工程驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供一年的質(zhì)保期，并定期進(jìn)行回訪維護(hù)。5.醫(yī)院大樓裝修：甲方應(yīng)提供醫(yī)院大樓裝修的具體需求、設(shè)計要求及預(yù)算，乙方應(yīng)根據(jù)需求進(jìn)行設(shè)計及施工。工程驗收合格