幼兒園房屋租賃補充協(xié)議_第1頁
幼兒園房屋租賃補充協(xié)議_第2頁
幼兒園房屋租賃補充協(xié)議_第3頁
幼兒園房屋租賃補充協(xié)議_第4頁
幼兒園房屋租賃補充協(xié)議_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

合同編號:__________幼兒園房屋租賃補充協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達成如下補充協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址:_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.4乙方租賃該房屋用于開設(shè)幼兒園,經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī),不得損害甲方利益。二、租賃期限2.1本補充協(xié)議約定的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付甲方房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿后,乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,確保房屋及設(shè)施的安全。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修或賠償。5.3乙方如需對房屋進行改動,須提前征得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),甲乙雙方如協(xié)商一致,可變更或解除本補充協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本補充協(xié)議各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本補充協(xié)議簽訂后,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,且房屋符合國家相關(guān)建筑和消防安全標準。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施,并負責日常的維護和保養(yǎng),避免因使用不當造成損壞。3.租賃押金應(yīng)按照約定支付,并且在租賃期滿后,按照協(xié)議約定退還。4.任何對房屋的改動或裝修,都需要甲方的書面同意,并且遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.若乙方需提前解除合同,應(yīng)提前通知甲方,并按照協(xié)議支付相關(guān)賠償。6.雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法:1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。2.如果協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時,應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方(乙方):指租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金:指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金:指乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的金錢擔保。6.違約責任:指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決:指當合同履行中出現(xiàn)爭議時,通過協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合:1.幼兒園舉辦生日派對:場合描述:幼兒園在租賃的房屋內(nèi)舉辦生日派對,可能涉及布置、餐飲服務(wù)等。補充條款:雙方同意,在租賃期間,乙方有權(quán)在房屋內(nèi)舉辦生日派對等活動,但需提前通知甲方,并確保派對結(jié)束后及時恢復房屋原狀。乙方應(yīng)負責派對期間的安全和秩序,避免對房屋及設(shè)施造成損壞。2.幼兒園開展親子活動:場合描述:幼兒園定期在租賃房屋內(nèi)開展親子活動,可能涉及布置、設(shè)施使用等。補充條款:雙方同意,在租賃期間,乙方有權(quán)在房屋內(nèi)開展親子活動,但需提前通知甲方,并與甲方協(xié)商確定活動日期和時間。乙方應(yīng)負責活動期間的設(shè)施安全和秩序,確保不對房屋及設(shè)施造成損壞。3.幼兒園進行裝修改造:場合描述:幼兒園為了提高教育環(huán)境,計劃在租賃房屋內(nèi)進行裝修改造。補充條款:雙方同意,在租賃期間,乙方有權(quán)對房屋進行裝修改造,但需提前征得甲方書面同意,并提供

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論