倉(cāng)儲(chǔ)租憑合同模板

合同編號(hào)：__________倉(cāng)儲(chǔ)租憑合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方擁有位于_______（地址）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、裝卸設(shè)備等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。1.2乙方租用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于存放_(tái)______（貨物名稱(chēng)），不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、完好，并按照約定提供給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損壞設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)貨物的安全，甲方不承擔(dān)貨物損失的責(zé)任。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除因乙方原因造成的設(shè)施損壞賠償金額。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、完好，并按照約定提供給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)貨物的安全，甲方不承擔(dān)貨物損失的責(zé)任。4.乙方向甲方支付的租金、押金等金額應(yīng)按照合同約定支付，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指用于儲(chǔ)存貨物的建筑物、堆場(chǎng)、裝卸設(shè)備等。2.租金：指乙方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指甲方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償費(fèi)用。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為跨境電商公司，需要24小時(shí)隨時(shí)訪問(wèn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，對(duì)貨物進(jìn)行監(jiān)管和處理。解決方案：在合同中增加“特殊訪問(wèn)條款”，約定乙方可以在任何時(shí)間訪問(wèn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但需提前通知甲方，確保甲方安排相關(guān)人員陪同。2.甲方為國(guó)有企業(yè)，有特殊的保密要求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的訪問(wèn)和貨物有特定的管理流程。解決方案：在合同中增加“保密協(xié)議”附件，明確乙方的保密義務(wù)，以及違反保密協(xié)議的后果。3.乙方為食品公司，需要將冷凍食品存放在特定的溫度和濕度條件下，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)施有特殊要求。解決方案：在合同中增加“特殊設(shè)施要求”附件，詳細(xì)列出乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的溫度、濕度等特殊要求，甲方需確保設(shè)施滿足乙方的要求。4.乙方為快速消費(fèi)品公司，需要頻繁進(jìn)貨和出貨，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的裝卸效率有較高要求。解決方案：在合同中增加“裝卸服務(wù)協(xié)議”附件