施工圖概算預算結算編制依據(jù)和步驟

施工圖概算預算結算編制依據(jù)和步驟施工圖預算編制依據(jù)：1.施工圖紙及地勘資料：指經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關的通用圖集核標準圖集及施工圖紙會審記錄。它們規(guī)定了工程的具體內容、技術特征、建筑結構尺寸及裝修做法等，因而是編制施工圖預算的重要依據(jù)。2.現(xiàn)行的預算定額或地區(qū)單位估價表。3.經(jīng)過批準的施工組織設計或施工方案。施工組織設計或施工方案是建筑施工中的重要文件，它對工程施工方法、材料、構件的加工和堆放地點都有明確規(guī)定。這些資料直接影響工程量的計算和預算單價的套用。4.地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關動態(tài)調價文件。地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關動態(tài)調價文件應按當?shù)匾?guī)定的費率及有關文件進行計算。5.工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標文件。6.最新市場材料價格及運雜費率。7.預算工作手冊。8.有關部門批準的擬建工程概算文件。9.國家有關工程建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。編制條件：1.施工圖經(jīng)過設計交底和會審后，由建設單位、施工單位和設計單位共同認可。2.施工單位編制的施工組織設計或施工方案，經(jīng)過其上級有關部門批準。3.建設單位和施工單位在設備、材料、構件等加工訂貨方面已有明確分工。施工圖預算的編制方法：單價法（綜合單價）和實物法（定額計價）施工圖預算的步驟：1．收集基礎資料，做好準備收集編制施工圖預算的編制依據(jù)，包括施工圖紙、有關的通用標準圖、圖紙會審記錄、設計變更通知、施工組織設計、預算定額、取費標準及市場材料價格等資料。2．熟悉施工圖等基層資料應熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設計意圖，掌握工程全貌。，另外，針對要編制預算的工程內容收集有關資料，包括熟悉并掌握預算定額的使用范圍、工程內容及工程量計算規(guī)則等。3．了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況應了解施工組織設計中影響工程造價的有關內容。如各分部分項工程的施工方法，土方工程中余土外運使用的工具、運距，施工平面圖對建筑材料、構件等堆放點到施工操作地點的距離安排等。4．計算工程量應格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額（清單）規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序，逐項計算分項子目的工程量。5．匯總工程量，套預算定額基價6．計算直接工程費7．計取各項費用：按取費標準計算間接費、利潤、稅金等費用，求和得出工程預算價，即單方造價。8．進行工料分析9．編制水面，填寫封面，裝訂成冊封面、編制說明、預算匯總表、工程預算分析表，按以上順序編排并裝訂成冊，編制人員簽字蓋章，請有關單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，便完成了土建工程施工圖預算編制工作。設計概算的編制依據(jù)1.國家有關建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。2.批準的建設項目的設計任務書（或批準的可行性研究文件）和主管部門的有關規(guī)定。3.初步設計項目一覽表。4.能滿足編制設計概算的各個專業(yè)的設計圖紙、文字說明和主要設備表，其中包括：A．土建工程中建筑專業(yè)踢腳建筑平、立、剖面圖和初步設計文字說明（應說明或注明專修標準、門窗尺寸）；結構專業(yè)提交結構平面布置圖、構件截面尺寸、特殊構件配筋率。B．給水排水、電氣、采暖通風、空氣調節(jié)、動力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設備表。C．室外工程有關各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設場地的地形設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。5．當?shù)睾椭鞴懿块T和現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預算定額、綜合預算定額）、單位估價表、材料及構配件預算價格、工程費用定額和有關給用規(guī)定的文件等資料。6．現(xiàn)行的有關設備原價及運雜費率。7．現(xiàn)行的有關其他費用定額、指標和價格。8．建設場地的自然條件和施工條件。9．類似工程的概、預算及技術經(jīng)濟指標。10．建筑單位提供的有關工程造價的其他資料。設計概算的編制圖解竣工結算的依據(jù)結算價=預算或合同價+施工過程中預算或合同價款調整數(shù)額-預付及已結算工程價款-質量保證（保修）金1.《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和取費依據(jù)（定額）；2.施工合同（工程合同）及施工組織設計；3.工程施工圖、竣工圖紙及資料（現(xiàn)場過程中的影像資料等，材料的進場報驗資料）；4.雙方確認的工程量核定單；5.雙方確認追加（減）的工程價款；6.雙方確認的索賠、各種設計變更資料、修改圖紙和現(xiàn)場簽證事項及價款（變更洽商：先由施工單位內部施工技術負責人、預算員、資料員三方共同確認，以保證在技術規(guī)范、造價及語言表述上均符合要求）；7.投標文件；8.招標文件；9.其他依據(jù)。注：工程地點在較偏遠的山區(qū)，材料運過去要比運到市區(qū)貴很多，在報結算是就需要單報運距這塊的費用，但審計就要求提供有監(jiān)理確認的關于混凝土運距的資料。竣工決算的資料1.建設期各年度基建報表。2.全部賬目。3.竣工財務決算報表。4.竣工財務決算說明書。5.銀行存款對賬單、余額調節(jié)表。6.科目余額表。7.各期各種稅金納稅申請表。8.各期各種稅金繳款書。9.工程借款合同。10.聯(lián)營、保險、抵押合同。11.材料設備和其他各項費用的調整依據(jù)。12.竣工驗收文件。13.全套施工、設計變更、竣工圖紙。14.工程結算書。15.設計變更洽商。1