標(biāo)準(zhǔn)版店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)版店鋪商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃店鋪商鋪基本情況1.1店鋪商鋪地址：_______1.2店鋪商鋪面積：_______平方米1.3店鋪商鋪設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本店鋪商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租店鋪商鋪享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證店鋪商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，如乙方違反國家法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止本合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪商鋪。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用和愛護(hù)店鋪商鋪及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2甲方未按約定提供店鋪商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保對方具備履約能力。（2）明確店鋪商鋪的地址、面積和設(shè)施，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。（3）租金及支付方式要明確，確保租金支付的及時(shí)性和合法性。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保合同的履行。（5）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店鋪商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃店鋪商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店鋪商鋪的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用店鋪商鋪支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過法律途徑尋求解決的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：甲方同意乙方在重要節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）期間，在店鋪商鋪進(jìn)行促銷活動。乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交促銷計(jì)劃，并遵守商場相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行促銷活動時(shí)，需確保安全，避免影響其他商家的經(jīng)營。如造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.店鋪商鋪裝修：乙方如需對店鋪商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并按照約定時(shí)間完成裝修。補(bǔ)充條款：乙方裝修過程中，如有損壞店鋪設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將店鋪商鋪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。3.甲方物業(yè)服務(wù)：甲方提供店鋪商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。如設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如有物業(yè)服務(wù)不到位，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，并