加油站買賣協(xié)議書2024年

合同編號：__________加油站買賣協(xié)議書甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是加油站的所有權(quán)人，愿意將其持有的加油站出售給乙方，乙方愿意購買甲方的加油站，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用權(quán)證號：__________1.4加油站營業(yè)執(zhí)照號：__________1.5加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格2.1本加油站購買價格為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），其中包括加油站的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施及設(shè)備等所有權(quán)益。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：__________________________元整）將于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證加油站的所有設(shè)施及設(shè)備在交易完成后能夠正常運行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條交付及過戶3.1本加油站交付時間為____年____月____日。交付時，甲方應(yīng)將加油站的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及附件一中所列設(shè)施及設(shè)備一并交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理加油站過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，加油站的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條保證及承諾4.1甲方保證加油站的土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件合法有效，不存在任何法律糾紛。4.2甲方保證加油站的所有設(shè)施及設(shè)備在交易完成后能夠正常運行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方購買加油站后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自改變加油站的用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營加油站，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付購買價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）詳細(xì)列舉加油站設(shè)施及設(shè)備，確保交易內(nèi)容的完整性。（3）明確購買價格、支付方式和時間，確保資金安全。（4）辦理過戶手續(xù)時，注意相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時跟進(jìn)。（5）關(guān)注加油站經(jīng)營過程中的合規(guī)性問題，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指加油站的所有權(quán)人，本協(xié)議中的出賣人。3.乙方：指購買加油站的一方，本協(xié)議中的買受人。4.定金：指合同一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.交付：指合同標(biāo)的物由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。6.過戶：指將加油站的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方承諾加油站目前沒有債務(wù)糾紛，如果有，甲方需在交易前解決。補充條款：如甲方未能按時解決債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方購買加油站后，需在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新和改造。補充條款：乙方應(yīng)在購買后____個月內(nèi)完成翻新和改造，確保加油站正常運營。3.因政策變動導(dǎo)致加油站需搬遷或停業(yè)，雙方可協(xié)商解除合同。補充條款：如因政策變動，加油站需搬遷或停業(yè)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況解除或變更本協(xié)議。4.加油站經(jīng)營過程中，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方可協(xié)商解決。補充條款：如加油站經(jīng)營過程中發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況解決。附