農(nóng)村自建房安全合同書

合同編號：__________鑒于甲方計劃在農(nóng)村自建房屋，為確保施工過程中及完工后的房屋安全，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______農(nóng)村自建房工程1.2工程地點：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號1.3工程規(guī)模：_______層_______戶_______建筑總面積1.4工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供施工圖紙及技術(shù)指導(dǎo)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對周圍居民生活造成不便。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全、工程材料的安全、施工設(shè)備的安全等。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和要求向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑施工許可證等。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙及技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行審核，并提出合理化建議。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金。第四條工程進(jìn)度及驗收4.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。具體工期如下：（1）基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起_______個日歷天內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后_______個日歷天內(nèi)完成；（3）裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后_______個日歷天內(nèi)完成；（4）工程驗收：自裝飾裝修工程完成后_______個日歷天內(nèi)進(jìn)行。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金支付標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方應(yīng)在質(zhì)量保證金支付后_______個月內(nèi)對工程進(jìn)行售后服務(wù)，確保房屋安全。第五條工程款項支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%；（2）基礎(chǔ)工程完成后，支付工程預(yù)算的_______%；（3）主體結(jié)構(gòu)工程完成后，支付工程預(yù)算的_______%；（4）裝飾裝修工程完成后，支付工程預(yù)算的_______%；（5）工程驗收合格后，支付質(zhì)量保證金。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每日人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每日人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付質(zhì)量保證金完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保具備合法的土地使用權(quán)，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行履行。4.工程款項支付應(yīng)按照約定的時間和比例進(jìn)行，如需調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。3.若甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.若乙方在施工過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工程款項：指按照合同約定，甲方支付給乙方的工程建設(shè)費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后向甲方支付的一定金額的保證金。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行施工，并在合同中注明符合國家標(biāo)準(zhǔn)和政策要求。2.工程位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化保護(hù)區(qū)，乙方需遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定，確保施工過程中不對環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成影響。3.甲方要求在工程中使用特定的建筑材料或技術(shù)，乙方需在合同中明確承諾使用甲方要求的材料和技術(shù)。4.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方需在施工過程中采取特殊措施保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，并在合同中約定相關(guān)責(zé)任。5.甲方為弱勢群體（如貧困家庭、老年人等），乙方需在合同中承諾給予適當(dāng)優(yōu)惠或提供便利條件，確保甲方利益不受損害。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的建筑施