店鋪租約協(xié)議范本_第1頁
店鋪租約協(xié)議范本_第2頁
店鋪租約協(xié)議范本_第3頁
店鋪租約協(xié)議范本_第4頁
店鋪租約協(xié)議范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

合同編號:__________店鋪租約協(xié)議甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1本協(xié)議租賃的店鋪面積為_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。1.3租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi),如乙方提前解除本協(xié)議,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的_______%。第三條店鋪使用及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用租賃店鋪,不得擅自改變店鋪用途。3.2乙方經(jīng)營范圍為:_______(具體經(jīng)營范圍詳見附件)。如乙方需變更經(jīng)營范圍,應提前一個月向甲方申請,并經(jīng)甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃店鋪及附屬設施的維修和保養(yǎng),確保店鋪及附屬設施的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃店鋪及附屬設施,如有損壞,乙方負責修復或賠償。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃店鋪的財產(chǎn)保險,并確保保險期間內(nèi)店鋪財產(chǎn)的安全。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條雙方權利及義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金,并對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理。6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃店鋪,并按照合同約定支付租金。6.3甲方應保證租賃店鋪及附屬設施的正常使用,如因甲方原因導致店鋪無法正常使用,甲方應承擔相應責任。6.4乙方應合理使用租賃店鋪,并按照合同約定經(jīng)營,如乙方違反合同約定,甲方有權要求乙方改正,并有權解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議解除或終止后,乙方應立即搬離租賃店鋪,并支付因此產(chǎn)生的搬遷費用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:______年______月______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同時,應確保合同內(nèi)容完整、明確,包括但不限于租賃店鋪、租賃期限、租金、使用范圍、維修保養(yǎng)、保險、雙方權利義務、違約責任等條款。(2)甲乙雙方應遵循誠實信用原則,履行合同約定的義務。(3)乙方在租賃期限內(nèi)需變更經(jīng)營范圍時,應提前一個月向甲方申請,并經(jīng)甲方同意。(4)乙方在租賃期限內(nèi)需提前解除協(xié)議時,應支付違約金,具體金額按照合同約定執(zhí)行。(5)乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用租賃店鋪,如有損壞,應負責修復或賠償。2.解決辦法:(1)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。(2)如乙方違反合同約定,甲方有權要求乙方改正,并有權解除本協(xié)議。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃店鋪使用的起始和終止時間。4.租金:指承租方為使用租賃店鋪支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定時,應支付給對方的賠償金。6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應支付給對方的違約金。7.維修保養(yǎng):指對租賃店鋪及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng),以確保其正常使用。8.保險:指承租方為租賃店鋪及附屬設施辦理的財產(chǎn)保險。9.權利義務:指甲乙雙方在合同中約定的權利和義務。10.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款:1.裝修許可:若乙方需要對租賃店鋪進行裝修,應提前向甲方申請,并取得甲方書面同意。裝修過程中,乙方應遵守相關法律法規(guī),確保施工安全。裝修完成后,乙方應將店鋪恢復至合同約定的狀態(tài)。2.轉讓租賃權:乙方在租賃期限內(nèi)如需將租賃權部分或全部轉讓給第三方,應提前一個月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。轉讓后,第三方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。3.共同經(jīng)營:若乙方與第三方共同經(jīng)營租賃店鋪,應提前一個月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。共同經(jīng)營期間,乙方及第三方應共同承擔本協(xié)議約定的義務。4.臨時停車場地:甲方提供租賃店鋪附近的臨時停車場地供乙方使用,停車費用按甲方規(guī)定執(zhí)行。若停車場地發(fā)生變更,甲方應及時通知乙方。5.加水供電:甲方負責為乙方提供租賃店鋪的加水供電服務。如加水供電設施出現(xiàn)故障,甲

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論