房屋建造安全協(xié)議

合同編號：__________房屋建造安全協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造安全檢測的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程預(yù)算：__________二、檢測內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方的房屋進(jìn)行全面的建造安全檢測。包括但不限于：（1）結(jié)構(gòu)安全性檢測；（2）使用功能檢測；（3）抗震性能檢測；（4）消防安全檢測；（5）其他相關(guān)檢測。2.2乙方應(yīng)在檢測過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.3乙方應(yīng)在檢測結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的檢測報(bào)告，并對檢測結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的房屋建造安全檢測服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。四、付款方式及時(shí)間4.1本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款。4.2乙方完成檢測任務(wù)且檢測報(bào)告合格后，甲方支付乙方剩余的50%款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付檢測報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至檢測報(bào)告交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑檢測資質(zhì)。2.明確工程范圍和檢測內(nèi)容：詳細(xì)列舉乙方應(yīng)檢測的項(xiàng)目，以確保檢測范圍和質(zhì)量。3.約定合同價(jià)格和付款方式：明確合同總價(jià)、預(yù)付款及尾款支付時(shí)間，避免后期糾紛。4.違約責(zé)任：約定違約情形及違約金數(shù)額，確保雙方權(quán)益。5.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或訴訟途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.檢測報(bào)告：乙方根據(jù)檢測結(jié)果制作的，包含檢測項(xiàng)目、數(shù)據(jù)和結(jié)論的書面文件。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。6.建筑檢測資質(zhì)：指檢測機(jī)構(gòu)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，取得的從事建筑檢測業(yè)務(wù)的資格。特殊應(yīng)用場合：1.二手房買賣：在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，為確保買方權(quán)益，需對房屋進(jìn)行建造安全檢測。補(bǔ)充條款：檢測報(bào)告作為房屋轉(zhuǎn)讓的必要條件，若檢測結(jié)果存在安全隱患，則賣方需負(fù)責(zé)整改直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋租賃：房東為確保房屋安全，與租客簽訂租賃合同時(shí)，附加建造安全檢測條款。補(bǔ)充條款：租客在租賃期間應(yīng)定期進(jìn)行房屋安全檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求房東及時(shí)整改。3.老舊小區(qū)改造：針對老舊小區(qū)進(jìn)行改造時(shí)，物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋建造安全檢測。補(bǔ)充條款：檢測報(bào)告作為小區(qū)改造的依據(jù)，對涉及到的房屋進(jìn)行評估，確保改造工程安全可靠。4.房屋裝修：業(yè)主在裝修前，為確保裝修安全，可進(jìn)行房屋建造安全檢測。補(bǔ)充條款：檢測報(bào)告作為裝修設(shè)計(jì)的依據(jù)，若檢測結(jié)果存在安全隱患，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司調(diào)整設(shè)計(jì)方案