建筑施工合同樣板

合同編號(hào)：__________建筑施工合同樣板甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付4.1工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余工程款在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題后一次性支付。4.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，包括但不限于：_______。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。六、施工組織與管理6.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程需要，配備具有相應(yīng)資格的施工人員、技術(shù)人員和管理人員。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。七、工程驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)。7.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.3工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付甲方損失。8.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付乙方利息。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方債務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。（3）合同中所涉及的工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等關(guān)鍵條款需詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（4）注意合同中的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方權(quán)益。（5）在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。4.國(guó)家政策：指中國(guó)共產(chǎn)黨中央委員會(huì)、全國(guó)人民代表大會(huì)、國(guó)務(wù)院等制定的方針、政策、措施等。5.社會(huì)公共利益：指社會(huì)全體成員共同享有的利益，包括社會(huì)秩序、社會(huì)安全、公共資源保護(hù)等。6.工期：指工程從開工到竣工的時(shí)間段。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.價(jià)款支付：指甲方按照合同約定，向乙方支付工程款的義務(wù)。9.司法途徑：指通過人民法院依法進(jìn)行的訴訟活動(dòng)，解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及高新技術(shù)或特殊工藝補(bǔ)充條款：鑒于工程項(xiàng)目的特殊性，乙方應(yīng)確保所采用的技術(shù)和工藝符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方還需向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)，以便甲方了解和監(jiān)督工程的實(shí)施。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。同時(shí)，乙方還需取得相關(guān)政府部門的環(huán)境影響評(píng)估審批手續(xù)。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目跨年度施工補(bǔ)充條款：鑒于工程項(xiàng)目的跨年度施工，雙方同意在當(dāng)年工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)確保工程在下一年度順利復(fù)工。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及外資或國(guó)際合作補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的外資審批手續(xù)，并確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方還需向甲方提供外文資料的翻譯件，以便甲方了解工