倉儲(chǔ)租賃合同的格式規(guī)范

合同編號(hào)：__________倉儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供倉儲(chǔ)租賃服務(wù)，乙方承租甲方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地址）的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，倉儲(chǔ)設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施名稱）。1.2乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施的面積為_______平方米。1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施用途為：_______（用途）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，租賃面積為_______平方米，租金總計(jì)為_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方物品的安全；（2）提供乙方所需的倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲(chǔ)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變用途；（2）妥善保管倉儲(chǔ)物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和合法使用，保證乙方物品的安全。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變用途。3.乙方需按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.如甲方或乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償。5.雙方應(yīng)妥善保管合同，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方違約：甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或未保證倉儲(chǔ)設(shè)施安全，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同爭(zhēng)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲(chǔ)設(shè)施：指用于儲(chǔ)存物品的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.租金：指甲方出租倉儲(chǔ)設(shè)施給乙方使用，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為電子商務(wù)公司，需在倉儲(chǔ)設(shè)施中儲(chǔ)存商品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電子商務(wù)公司，甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施具備適當(dāng)?shù)姆阑?、防盜等安全措施，以保障乙方的商品安全。2.乙方為食品企業(yè)，需在倉儲(chǔ)設(shè)施中儲(chǔ)存食品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為食品企業(yè)，甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備適當(dāng)?shù)臏貪穸瓤刂频仍O(shè)施，以保障乙方的食品品質(zhì)。3.乙方需在倉儲(chǔ)設(shè)施中進(jìn)行貨物加工。補(bǔ)充條款：鑒于乙方需在倉儲(chǔ)設(shè)施中進(jìn)行貨物加工，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)。4.乙方為跨國公司，需將倉儲(chǔ)設(shè)施作為國際物流中轉(zhuǎn)站。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為跨國公司，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的海關(guān)手續(xù)，并提供便