場地租賃協(xié)議書

合同編號：__________場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地情況1.1甲方出租場地位于_______（詳細(xì)地址），場地面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證場地符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設(shè)施和條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證場地的安全，加強(qiáng)防火、防盜等安全措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保場地租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)保證場地的安全和符合乙方經(jīng)營需要，如有因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的信用狀況和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方場地而支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需要對場地進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：鑒于乙方可能需要對場地進(jìn)行裝修改造，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方自租賃開始之日起享有__個月的裝修期。在裝修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方的裝修工作順利進(jìn)行。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。2.應(yīng)用場合：租賃場地包含附屬設(shè)施補(bǔ)充條款：租賃場地內(nèi)包含附屬設(shè)施，如停車位、電梯、衛(wèi)生間等。乙方在租賃期間享有使用這些設(shè)施的權(quán)利。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.應(yīng)用場合：乙方需要延長租賃期限補(bǔ)充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.應(yīng)用場合：乙方因特殊情況需提前解除合同補(bǔ)充條款：乙方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)至少提前__個月書面通知甲方，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金總額的__%。附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.場地現(xiàn)狀照片或視頻資料3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.裝修方案及施工許可證6.附屬設(shè)施使用及維護(hù)手冊7.租賃合同續(xù)約申請書8.違約金計(jì)算公式說明注意事項(xiàng)：1.請確保甲乙雙方在簽訂合同前充分了解對方的信用狀況和經(jīng)營狀況。2.合同履行過程中