租賃合同范本參考

合同編號：__________租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃物及用途1.2乙方承租租賃物作為_______（用途）使用，并應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實力，確保雙方都能履行合同義務。（2）租賃物用途應符合相關法律法規(guī)及甲方管理制度，如需變更用途，應提前征得甲方同意。（3）乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（4）乙方應妥善使用租賃物，如有損壞，應承擔修復費用。（5）租賃期滿后，乙方按約定將租賃物交還甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（6）乙方應購買相應保險，并將保險單副本交甲方備案。（7）雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，可先進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃物的使用、收益義務的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租人逾期支付租金，應支付的額外費用。8.保險：指乙方為租賃物及自身利益購買的保險，保障因意外事故導致的損失。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：乙方需要租賃甲方房屋進行短期居住，例如度假或短期工作。補充條款：（1）租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按日計算，每日租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.商業(yè)租賃：場合：乙方需要租賃甲方商鋪進行商業(yè)活動。補充條款：（1）乙方應按甲方要求辦理商業(yè)登記和許可手續(xù)。（2）乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如有違反，甲方有權終止合同。3.家具電器租賃：場合：乙方需要租賃甲方提供的家具和電器。補充條款：（1）租賃物包括：家具、電器等（具體清單見附件）。（2）乙方應妥善使用租賃物，如有損壞，應承擔修復費用。4.物業(yè)服務費用：場合：租賃物所在物業(yè)小區(qū)收取物業(yè)服務費用。補充條款：（1）乙方應承擔租賃物所在物業(yè)小區(qū)的物業(yè)服務