租賃合同范本參考

合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃物及用途1.2乙方承租租賃物作為_(kāi)______（用途）使用，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）租賃物用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方同意。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（4）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（5）租賃期滿后，乙方按約定將租賃物交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（6）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。（7）雙方在履行合同過(guò)程中，如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、收益義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租人逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及自身利益購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障因意外事故導(dǎo)致的損失。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場(chǎng)合：乙方需要租賃甲方房屋進(jìn)行短期居住，例如度假或短期工作。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.商業(yè)租賃：場(chǎng)合：乙方需要租賃甲方商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按甲方要求辦理商業(yè)登記和許可手續(xù)。（2）乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)終止合同。3.家具電器租賃：場(chǎng)合：乙方需要租賃甲方提供的家具和電器。補(bǔ)充條款：（1）租賃物包括：家具、電器等（具體清單見(jiàn)附件）。（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：場(chǎng)合：租賃物所在物業(yè)小區(qū)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在物業(yè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)