房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同模板2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)提供法律服務(wù)，乙方具備提供法律服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)法律顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的法律顧問(wèn)，提供如下服務(wù)：（1）為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢(xún)；（2）為甲方起草、審查和修改房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同、協(xié)議等法律文件；（3）為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交付等階段的法律法規(guī)遵守提供指導(dǎo)；（4）為甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（5）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲方的法律咨詢(xún)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方同意續(xù)約的，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議；甲方不同意續(xù)約的，本合同自行終止。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）法律咨詢(xún)：每人次____元；（2）起草、審查和修改合同、協(xié)議等法律文件：每份____元；（3）法律法規(guī)指導(dǎo)：每月____元；（4）訴訟、仲裁等法律事務(wù)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算；（5）其他法律服務(wù)：根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，獲悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)和能力，確保雙方具備履行合同的條件。（2）明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是乙方作為法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。（3）注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（4）嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方發(fā)生履行合同的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資、銷(xiāo)售、管理的企業(yè)或個(gè)人。2.法律顧問(wèn)：指具有律師資格，為企事業(yè)單位、公民個(gè)人提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人士。3.法律服務(wù)：指法律顧問(wèn)為委托方提供的法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等法律事務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿意為他人所知的信息，包括個(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往過(guò)程中的秘密。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起的請(qǐng)求司法保護(hù)的程序。8.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)糾紛前訂立的仲裁協(xié)議，請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為初創(chuàng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，缺乏法律經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在提供法律服務(wù)的過(guò)程中，對(duì)甲方的法律知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助甲方提高法律意識(shí)，增強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)防范能力。2.場(chǎng)合：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及外籍人士購(gòu)買(mǎi)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)熟悉相關(guān)國(guó)際法律法規(guī)，為甲方提供涉及外籍人士購(gòu)房的法律咨詢(xún)和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.場(chǎng)合：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及大量定制化合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，為甲方起草、審查和修改各類(lèi)定制化合同，確保合同合法、合規(guī)、合理。4.場(chǎng)合：甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)熟悉土地法律法規(guī)，為甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢(xún)和指導(dǎo)，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中合規(guī)操作。5.場(chǎng)合：甲方與乙方簽訂合同后，發(fā)生重大法律糾紛。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方處理相關(guān)法律糾紛，包括但不限于提供法律意見(jiàn)、代理訴訟等，確保甲方合法權(quán)益得到維護(hù)。附件列表：1.乙方律師執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件2.乙方律師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目相關(guān)文件（