土地交易合同（2篇）

土地交易合同合同編號：_______出賣方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________買受方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________（畝/平方米）1.3土地用途：____________________1.4土地使用權性質：____________________1.5土地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條交易價格及支付方式2.1土地交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付土地交易價款：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余款項乙方應于_______年_______月_______日前支付完畢。第三條交付土地及權屬轉移3.1甲方應在本合同生效后_______日內(nèi)，將土地及土地權屬證明文件交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證土地權屬清晰，無爭議，無設定抵押等權利限制。（2）負責辦理土地交易所需的相關手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定的用途使用土地。（2）按時支付土地交易價款。（3）依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向_______（指定法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日土地交易合同（二）甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出賣土地給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：___________2.土地面積：___________平方米（或畝）3.土地用途：___________4.土地使用權性質：___________5.土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.土地現(xiàn)狀：___________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方土地交易總價款的____%作為定金；（2）剩余款項乙方應于____年__月__日前支付給甲方。三、交付土地及權屬轉移1.甲方應于收到乙方全部交易款項之日起____日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉移登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、甲方權利與義務1.甲方保證所出賣的土地使用權合法有效，無權屬爭議。2.甲方應保證在土地交易過程中提供真實、準確、完整的資料。3.甲方不得在交易過程中擅自提高交易價格或撤銷交易。五、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用所購土地。2.乙方應按合同約定的期限和方式支付土地交易款項。3.乙方應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。七、違約責任1.甲乙任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按約定交付土地或辦理權屬轉移手續(xù)的，應按交易金額的____%向乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付交易款項的，應按未支付金額的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一