商業(yè)體物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

商業(yè)體物業(yè)服務(wù)合同甲方（商業(yè)體所有者）：________________地址：________________電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________地址：________________電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________鑒于甲方為__________（商業(yè)體名稱）的所有者，需委托專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理，乙方具有相應(yīng)資質(zhì)并愿意提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：-日常清潔和維護(hù)-安全保障-設(shè)施設(shè)備管理和維護(hù)-客戶服務(wù)和投訴處理-其他約定的服務(wù)內(nèi)容二、服務(wù)期限2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）/月。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、扣除物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（商業(yè)體所有者）：________________（簽字/蓋章）乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________（簽字/蓋章）簽訂日期：________________商業(yè)體物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（業(yè)主方/委托方）：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（物業(yè)服務(wù)方/受托方）：_____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為商業(yè)體的業(yè)主或合法經(jīng)營(yíng)者，乙方為具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供商業(yè)體物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：________________________。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為：________________________。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，并提供必要的支持與協(xié)助。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)體進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額以逾期支付天數(shù)計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2