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?合同編號:__________單位名稱:____________________單位地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方是國有資產(chǎn)的所有者,乙方愿意承包經(jīng)營甲方國有資產(chǎn),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方持有的國有資產(chǎn),具體范圍和數(shù)量如下:(此處列明國有資產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量)1.2乙方按照本合同約定承包經(jīng)營甲方國有資產(chǎn)。第二條承包經(jīng)營期限本合同的承包經(jīng)營期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包經(jīng)營方式3.1乙方按照甲方的要求,對承包的國有資產(chǎn)進行合理、有效的管理和經(jīng)營,確保國有資產(chǎn)保值增值。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得將國有資產(chǎn)用于非法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包經(jīng)營費用。第四條承包經(jīng)營費用(此處列明承包經(jīng)營費用的具體標(biāo)準(zhǔn))4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上一月的承包經(jīng)營費用支付給甲方。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.2在承包經(jīng)營期限內(nèi),如乙方嚴重違反本合同的約定,甲方有權(quán)提前終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為:違約方應(yīng)支付的違約金=違約行為所涉及的金額×違約天數(shù)×日違約金率。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,具有承包經(jīng)營能力的法人或其他組織。2.明確合同標(biāo)的,詳細列明國有資產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量。3.約定合理的承包經(jīng)營期限,確保雙方權(quán)益。4.明確規(guī)定承包經(jīng)營方式,乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及禁止行為。5.明確承包經(jīng)營費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。6.約定合同變更、解除的條件和程序,以及違約責(zé)任。7.確定爭議解決方式,選擇合適的爭議解決機構(gòu)。8.注意合同的簽訂和生效程序,確保雙方簽字蓋章等手續(xù)齊全。解決辦法:1.如合同雙方主體資格不合法,應(yīng)重新選擇合法的承包方。2.如合同標(biāo)的描述不明確,應(yīng)詳細列明國有資產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量,以免產(chǎn)生糾紛。3.如承包經(jīng)營期限不合理,可協(xié)商調(diào)整,確保雙方權(quán)益。4.如承包經(jīng)營方式不明確,應(yīng)在合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及禁止行為。5.如承包經(jīng)營費用標(biāo)準(zhǔn)不明確,可協(xié)商調(diào)整,明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。6.如發(fā)生合同變更、解除,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。7.如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.國有資產(chǎn):指國家所有的財產(chǎn),包括土地、礦產(chǎn)資源、公有房屋、公共設(shè)施、無形資產(chǎn)等。2.承包經(jīng)營:指承包方在一定期限內(nèi),對國有資產(chǎn)管理、運營和收益的權(quán)利。3.法定代表人:指代表法人或其他組織行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的負責(zé)人。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同雙方發(fā)生的糾紛。6.守約方:指履行合同約定的一方。7.違約方:指未履行或未完全履行合同約定的一方。8.日違約金率:指違約金與違約行為所涉及金額的比率。應(yīng)用場合:1.國有企業(yè)或政府機構(gòu)將其國有資產(chǎn)承包給具有經(jīng)營能力的法人或其他組織進行管理和經(jīng)營。2.適用于各類國有資產(chǎn)的承包經(jīng)營活動,如土地、廠房、設(shè)備、公共設(shè)施等。3.適用于長期承包經(jīng)營合同,雙方需明確權(quán)利義務(wù)和經(jīng)營責(zé)任的場合。補充條款:1.國有資產(chǎn)的評估和定價:雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對承包的國有資產(chǎn)進行評估和定價。2.保險責(zé)任:乙方應(yīng)按照甲方的要求,為承包的國有資產(chǎn)購買相應(yīng)的保險,保障國有資產(chǎn)的安全。3.安全生產(chǎn):乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保承包期間的生產(chǎn)安全。4.環(huán)境保護:乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī),確保承包期間的環(huán)境保護。5.知識產(chǎn)權(quán):雙方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍,保護雙方合法權(quán)益。6.保密條款:雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密保密,未經(jīng)對方同意不得泄露。7.不可抗力:雙方應(yīng)約定不可抗力的范圍和處理方式,如自然災(zāi)
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