2024建筑工程施工勞務(wù)大清包施工合同

?合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬將該工程項目的施工勞務(wù)部分發(fā)包給承包商；2.承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承攬該工程項目的施工勞務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進度和竣工日期：____________________第二條勞務(wù)范圍和內(nèi)容（1）土建施工；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修；（4）園林綠化；（5）其他施工輔助工作。2.2勞務(wù)內(nèi)容：承包商應(yīng)承擔(dān)如下工作：（1）按照工程進度和要求，組織施工人員入場施工；（2）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護；（3）負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和驗收；（4）負責(zé)提供施工所需的各種材料、設(shè)備和技術(shù)支持；（5）協(xié)助業(yè)主辦理工程驗收和竣工手續(xù)。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主支付承包商合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%，業(yè)主支付承包商合同價款的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付承包商合同價款的____%；（4）剩余的合同價款，在質(zhì)量保證期滿后，無質(zhì)量問題，業(yè)主支付給承包商。第四條合同的履行4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和進度要求，組織施工。4.2承包商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工規(guī)定。4.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并及時提供施工所需的場地、材料和其他條件。4.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主支付合同價款的相應(yīng)比例。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照合同約定的質(zhì)量、進度要求完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度向業(yè)主支付違約金。5.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度向承包商支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認真了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因違法行為導(dǎo)致的合同無效。2.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益的平衡。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、保密等方面，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同起草過程中，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的明確性和具體性，對于有爭議的條款應(yīng)進行解釋和澄清。4.注意保護知識產(chǎn)權(quán)，尊重他人的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中加入知識產(chǎn)權(quán)保護條款，明確雙方對于工程成果的保護責(zé)任，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.合同的變更和解除應(yīng)嚴格按照約定的條件和程序進行。解決辦法：在合同中約定變更和解除的條件和程序，任何一方在提出變更或解除合應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。6.注意合同中的保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確雙方對于商業(yè)秘密的保護責(zé)任，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。3.合同價款：指雙方約定的工程合同總金額。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品以及其他智力成果的權(quán)利。8.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密責(zé)任。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工勞務(wù)大清包合同簽訂。2.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)施工勞務(wù)的場合。3.適用于業(yè)主希望將工程施工勞務(wù)部分發(fā)包給專業(yè)承包商的場合。補充條款：1.工程保險：雙方可以約定由承包商負責(zé)辦理并支付工程保險費用，以保障工程施工過程中可能發(fā)生的意外損失。2.工程變更：對于工程施工過程中可能出現(xiàn)的變更，雙方應(yīng)在補充條款中約定變更的程序、時間、費用等事項。3.工期延誤：雙方可以約定工期延誤的計算方式、違約金支付標(biāo)準(zhǔn)等。4.質(zhì)量保修：雙方可以約定工程竣工后的質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修費用等。5.爭議解決：雙方可以約定爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范書等。2.承包商資質(zhì)證明：包括承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.施工組織設(shè)計