房地產(chǎn)買賣合同

房地產(chǎn)買賣合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方為【房地產(chǎn)名稱】的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：【房地產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.3房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.4房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】第二條買賣價格人民幣【價格】元（大寫：【價格大寫】元）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后【交付期限】日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）房地產(chǎn)買賣合同；（3）房地產(chǎn)質(zhì)量保證書；（4）其他相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。4.2如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽字】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)質(zhì)量保證書4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于甲方為【房地產(chǎn)名稱】的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：【房地產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.3房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.4房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】第二條買賣價格人民幣【價格】元（大寫：【價格大寫】元）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后【交付期限】日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）房地產(chǎn)買賣合同；（3）房地產(chǎn)質(zhì)量保證書；（4）其他相關(guān)文件。第四條第三方擔(dān)保4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)按照約定支付全部款項(xiàng)。4.3如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后【擔(dān)保履行期限】日內(nèi)代為支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.2如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.3如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽字】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】丙方（第三方）：【丙方簽字】日期：【簽訂日期】附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)質(zhì)量保證書4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定支付款項(xiàng)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益和責(zé)任得到了充分的保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易中保持主動地位，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護(hù)交易的公平性和合法性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于甲方為【房地產(chǎn)名稱】的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：【房地產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.3房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.4房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】第二條買賣價格人民幣【價格】元（大寫：【價格大寫】元）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后【交付期限】日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）房地產(chǎn)買賣合同；（3）房地產(chǎn)質(zhì)量保證書；（4）其他相關(guān)文件。第四條第三方擔(dān)保4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)按照約定支付全部款項(xiàng)。4.3如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后【擔(dān)保履行期限】日內(nèi)代為支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.2如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.3如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。乙方（買方）：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：【甲方簽字】日期：【簽訂日期】丙方（第三方）：【丙方簽字】日期：【簽訂日期】附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同3.房地產(chǎn)質(zhì)量保證書4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益和責(zé)任得到了充分的保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以在交易中保持主動地位，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障。同時，乙方的主導(dǎo)地位也有助于維護(hù)交易的公平性和合法性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方作為賣方，在本合同中弱化了其主導(dǎo)地位，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定交付房地產(chǎn)。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。同時，弱化甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護(hù)交易的公平性和合法性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方為【房地產(chǎn)名稱】的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：【房地產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.3房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.4房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：【權(quán)屬證書編號】第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣【交易價格】元整（大寫：人民幣【交易價格】元整）2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將交易價格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金【違約金金額】。4.2如乙方未能按照本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。第五條爭議解決5.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方簽名】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方簽名】日期：【簽訂日期】附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房地產(chǎn)交付確認(rèn)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方名稱】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于甲方為【房地產(chǎn)名稱】的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，丙方作為甲方與乙方之間的居間人，協(xié)助雙方達(dá)成買賣意向，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：【房地產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.3房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.4房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：【權(quán)屬證書編號】第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣【交易價格】元整（大寫：人民幣【交易價格】元整）2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將交易價格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣的談判和協(xié)商，促成雙方達(dá)成買賣意向。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合雙方的意愿。4.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的信息。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。第五條甲方權(quán)益5.1甲方作為房地產(chǎn)的合法所有者，享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式支付交易價格。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的交付時間接收房地產(chǎn)。5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。5.5甲方有權(quán)要求丙方履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。6.2如乙方未能按照本合同約定接收房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。6.3乙方不得以任何方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并