企業(yè)籃球場地租賃協(xié)議樣本

企業(yè)籃球場地租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2籃球場地概況1.3合同目的1.4合同效力第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四章使用與管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3場地維護與管理4.4保險責任第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)的期限第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章附則9.1合同附件9.2合同修改與補充9.3合同解除9.4合同生效日期第十章權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一章特殊情況處理11.1不可抗力11.2意外事件11.3其他特殊情況第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三章強制性條款13.1強制性規(guī)定13.2強制性條款的執(zhí)行第十四章其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項14.3條款的生效與失效合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款籃球場地概況第三條款合同目的第四條款合同效力第二章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條款第三章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整條款第四章使用與管理第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款場地維護與管理第四條款保險責任第五章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修保養(yǎng)的期限第六章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第七章違約責任第一條款出租方違約第二條款承租方違約第三條款違約賠償責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款法律適用第九章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補充第三條款合同解除第四條款合同生效日期第十章權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方的權(quán)利與義務(wù)第二條款承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一章特殊情況處理第一條款不可抗力第二條款意外事件第三條款其他特殊情況第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十三章強制性條款第一條款強制性規(guī)定第二條款強制性條款的執(zhí)行第十四章其他條款第一條款附加條款第二條款雙方約定的其他事項第三條款條款的生效與失效（合同方簽字處）甲方簽字：乙方簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先使用權(quán)甲方在租賃期間享有優(yōu)先使用權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用籃球場地。附加條款二：活動安排權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求安排籃球場地的使用時間，但需提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。附加條款三：場地改造權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對籃球場地進行必要的改造和維護，但需提前通知乙方，并在乙方同意后進行。附加條款四：轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。附加條款五：提前終止權(quán)甲方在租賃期間有權(quán)提前終止租賃合同，但需支付乙方違約金，具體金額雙方另行約定。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：配合義務(wù)附加條款二：場地維護義務(wù)乙方有義務(wù)對籃球場地進行定期維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。附加條款三：安全保障義務(wù)乙方需確?；@球場地的安全，對場地內(nèi)的安全隱患及時進行排查和整改。附加條款四：租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。附加條款五：優(yōu)先租賃權(quán)乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃籃球場地，甲方需給予乙方必要的配合和支持。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費甲方和乙方同意向第三方中介支付中介服務(wù)費，具體金額雙方另行約定。附加條款二：中介的義務(wù)第三方中介有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方完成籃球場地租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。附加條款三：中介的賠償責任若因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗嗊^程中出現(xiàn)糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附加條款四：中介的保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對合同雙方的個人信息和商業(yè)信息進行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附加條款五：中介的退出機制若第三方中介在合同簽訂后退出，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.籃球場地概況說明2.租金支付證明文件3.租賃合同續(xù)約申請表4.維修保養(yǎng)記錄5.保險單據(jù)6.特殊情況處理預(yù)案7.保密協(xié)議8.強制性規(guī)定證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.中介服務(wù)費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定提供籃球場地3.甲方未按約定使用籃球場地4.乙方未按約定進行場地維護保養(yǎng)5.甲方提前終止合同未支付違約金6.乙方提前終止合同未支付違約金7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物品或場地使用權(quán)支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中，協(xié)助出租方和承租方完成合同簽訂的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付租金，必要時可依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供籃球場地解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，必要時可依法索賠。3.問題：籃球場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保場地正常使用。4.問題：合同續(xù)約事宜產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方可參照附件中的續(xù)約申請表進行協(xié)商，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.問題：發(fā)生不可抗力事件