交通樞紐地下室租賃合同

交通樞紐地下室租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃用途4.1租賃用途概述4.2租賃用途限制第五章合同的履行5.1出租人的義務(wù)5.2承租人的義務(wù)第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七章違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人名稱：____________________1.1.2承租人名稱：____________________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：____________________1.2.2簽訂時(shí)間：____________________1.3合同宗旨1.3.1宗旨概述：____________________第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃標(biāo)的描述：____________________2.2租賃范圍2.2.1租賃范圍描述：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：____________________2.3.2租賃結(jié)束日期：____________________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：____________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________________3.3租金支付時(shí)間3.3.1首次支付時(shí)間：____________________3.3.2后續(xù)支付時(shí)間：____________________第四章租賃用途4.1租賃用途概述4.1.1租賃用途：____________________4.2租賃用途限制4.2.1限制內(nèi)容：____________________第五章合同的履行5.1出租人的義務(wù)5.1.1出租人義務(wù)一：____________________5.1.2出租人義務(wù)二：____________________5.2承租人的義務(wù)5.2.1承租人義務(wù)一：____________________5.2.2承租人義務(wù)二：____________________第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件一：____________________6.1.2變更條件二：____________________6.2合同終止條件6.2.1終止條件一：____________________6.2.2終止條件二：____________________第七章違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.1.1違約責(zé)任一：____________________7.1.2違約責(zé)任二：____________________7.2承租人違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任一：____________________7.2.2違約責(zé)任二：____________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式一：____________________8.1.2爭(zhēng)議解決方式二：____________________8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件一：____________________9.1.2生效條件二：____________________9.2合同修改條件9.2.1修改條件一：____________________9.2.2修改條件二：____________________9.3合同解除條件9.3.1解除條件一：____________________9.3.2解除條件二：____________________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容一：____________________10.1.2保密內(nèi)容二：____________________10.2保密期限10.2.1保密期限一：____________________10.2.2保密期限二：____________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力定義一：____________________11.1.2不可抗力定義二：____________________11.2不可抗力的后果11.2.1后果一：____________________11.2.2后果二：____________________第十二章附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.1.1附加條款內(nèi)容一：____________________12.1.2附加條款內(nèi)容二：____________________第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1轉(zhuǎn)讓條件一：____________________13.1.2轉(zhuǎn)讓條件二：____________________13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓程序一：____________________13.2.2轉(zhuǎn)讓程序二：____________________第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：____________________14.2合同的修訂版本14.2.1修訂版本號(hào)：____________________14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.3.1簽訂日期：____________________14.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________簽字部分：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換。1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家和地方的安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行定期監(jiān)控，并有權(quán)要求乙方提供使用報(bào)告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全保管，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，不得拖欠。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因履行中介職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。4.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，不存在瑕疵。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃標(biāo)的導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。5.2乙方應(yīng)保證在使用租賃標(biāo)的過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃標(biāo)導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。附加條款六：第三方中介參與時(shí)的額外保障措施6.1第三方中介應(yīng)提供詳細(xì)的中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方中介應(yīng)提供租賃標(biāo)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況等。6.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的所有權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬文件2.乙方合法有效的身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件3.第三方中介提供的中介服務(wù)協(xié)議4.租賃標(biāo)的相關(guān)信息資料5.合同的修訂版本和歷史記錄6.所有簽署方的公司章程或個(gè)人身份證明文件7.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單據(jù)8.可能的政府批準(zhǔn)文件或許可證9.任何與合同履行相關(guān)的額外協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的未能履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)未能確保租賃標(biāo)的安全、環(huán)保等合規(guī)性2.乙方違約行為未按約定用途使用租賃標(biāo)的未按時(shí)支付租金未能妥善保管租賃標(biāo)的安全3.第三方中介違約行為提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息未能公正、公平地履行中介職責(zé)未能遵守相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人支付給出租人的使用租賃標(biāo)的價(jià)格。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的質(zhì)量問題解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃用途變更解決辦法：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.第三方中介不履行義務(wù)解決辦法：合同雙方可解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可