代建合同范文

代建合同范文合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4詞語解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資第三章代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四章合同價(jià)格4.1價(jià)格原則4.2價(jià)格條款4.3價(jià)格調(diào)整第五章合同履行5.1雙方義務(wù)5.2進(jìn)度與質(zhì)量要求5.3技術(shù)支持與服務(wù)5.4安全生產(chǎn)第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十二章稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)12.3費(fèi)用支付方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4合同的修改和補(bǔ)充第十四章附則14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：（甲方全稱）1.1.2乙方：（乙方全稱）1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事項(xiàng)，達(dá)成如下合同。1.3合同文件1.3.1本合同文件包括：合同、附件及雙方確認(rèn)的其它文件。1.4詞語解釋1.4.1本合同相關(guān)詞語的含義如下：（1）甲方：指合同1.1.1條所述的甲方。（2）乙方：指合同1.1.2條所述的乙方。（3）項(xiàng)目：指本合同2.1條所述的項(xiàng)目。（4）代建：指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和控制，直至項(xiàng)目竣工交付給甲方。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）2.4項(xiàng)目投資：（項(xiàng)目投資）第三章代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.1.1乙方代建范圍包括：項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。3.2代建內(nèi)容3.2.1乙方代建內(nèi)容具體包括：（1）完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更。（2）組織施工單位進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制。（3）負(fù)責(zé)采購項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3代建期限3.3.1代建期限為：（代建期限）。第四章合同價(jià)格4.1價(jià)格原則4.1.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)，按照公平、合理的原則確定價(jià)格。4.2價(jià)格條款4.2.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為：（代建服務(wù)費(fèi)用）。4.3價(jià)格調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商解決。第五章合同履行5.1雙方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成代建服務(wù)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2進(jìn)度與質(zhì)量要求5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目。5.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3技術(shù)支持與服務(wù)5.3.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲方對項(xiàng)目進(jìn)展情況的了解。5.4安全生產(chǎn)5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。6.3變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。7.1.2乙方未按照合同約定完成代建服務(wù)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。7.3違約賠償7.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1雙方同意將爭議解決地點(diǎn)定為合同簽訂地。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限為：（保密期限）。10.3保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（歸屬方）所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任11.3.1侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為：（賠償金金額）。第十二章稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅款，按照國家相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔(dān)。12.2費(fèi)用承擔(dān)12.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。12.3費(fèi)用支付方式12.3.1費(fèi)用支付方式為：（支付方式）。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：（列舉不可抗力事件）。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決13.3.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的效力。13.4合同的修改和補(bǔ)充13.4.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同副本14.3.1本合同副本（份數(shù)）份，供雙方留存?zhèn)洳?。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的代建過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整代建計(jì)劃和方案。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)項(xiàng)目完成后，如甲方有意購買項(xiàng)目，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購買需求。具體購買價(jià)格和條件，雙方另行協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和實(shí)用性，確保項(xiàng)目滿足甲方的需求。如項(xiàng)目技術(shù)出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)盡快解決，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。2.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。5.乙方服務(wù)承諾乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方滿意度。如甲方對乙方服務(wù)不滿，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。2.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給第三方。3.第三方中介調(diào)解效力第三方中介對合同爭議的調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。如調(diào)解不成，雙方可依法解決爭議。4.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，可按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介享有合法權(quán)益，甲乙雙方不得侵犯。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)單方面終止或變更合同未遵守保密義務(wù)未按約定購買項(xiàng)目2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成代建服務(wù)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定未按約定采購材料或設(shè)備未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目未遵守保密義務(wù)未提供滿意的服務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)未保密甲乙雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密調(diào)解結(jié)果無效未按約定收取或支付費(fèi)用侵犯第三方中介權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.代建：指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和控制，直至項(xiàng)目竣工交付給甲方。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與合作有關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.保密義務(wù)：指合同雙方對雙方知悉的敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.支付問題：如甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并與甲方協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.