個(gè)人建房合同科技創(chuàng)新

個(gè)人建房合同科技創(chuàng)新合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)要求第三章科技創(chuàng)新3.1科技創(chuàng)新內(nèi)容3.2科技創(chuàng)新目標(biāo)3.3科技創(chuàng)新成果3.4科技創(chuàng)新權(quán)益第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4價(jià)款支付時(shí)間第五章合同履行5.1建設(shè)進(jìn)度5.2質(zhì)量控制5.3安全生產(chǎn)5.4合同變更第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任6.4解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4訴訟或仲裁費(fèi)用第九章合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.4合同終止的法律后果第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同修改10.4合同解除第十一章合同的履行地點(diǎn)、期限和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行期限11.3履行方式11.4履行費(fèi)用第十二章合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露保密信息的責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任13.4轉(zhuǎn)讓的法律后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的爭(zhēng)議解決14.4合同的附件"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)要求第三章科技創(chuàng)新3.1科技創(chuàng)新內(nèi)容3.2科技創(chuàng)新目標(biāo)3.3科技創(chuàng)新成果3.4科技創(chuàng)新權(quán)益第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4價(jià)款支付時(shí)間第五章合同履行5.1建設(shè)進(jìn)度5.2質(zhì)量控制5.3安全生產(chǎn)5.4合同變更第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4訴訟或仲裁費(fèi)用第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4訴訟或仲裁費(fèi)用第九章合同的變更和終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.4合同終止的法律后果第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同修改10.4合同解除第十一章合同的履行地點(diǎn)、期限和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行期限11.3履行方式11.4履行費(fèi)用第十二章合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露保密信息的責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任13.4轉(zhuǎn)讓的法律后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的爭(zhēng)議解決14.4合同的附件簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方如需對(duì)房屋設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請(qǐng)求。1.2乙方收到甲方書面變更請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并提出變更方案及變更費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更方案及費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。1.4設(shè)計(jì)變更完成后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)繼續(xù)進(jìn)行建設(shè)。附加條款二：工期延長(zhǎng)2.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在工期延長(zhǎng)的情況下，與乙方協(xié)商確定延長(zhǎng)后的工期及額外費(fèi)用。2.3乙方在得到甲方支付的額外費(fèi)用后，應(yīng)繼續(xù)按照延長(zhǎng)后的工期完成建設(shè)。附加條款三：質(zhì)量異議3.1甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的十五日內(nèi)向乙方提出。3.2乙方收到甲方質(zhì)量異議后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。3.3若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出質(zhì)量異議，視為甲方對(duì)房屋質(zhì)量的認(rèn)可。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：技術(shù)創(chuàng)新保障4.1乙方應(yīng)對(duì)科技創(chuàng)新內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)確?？萍紕?chuàng)新目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)對(duì)科技創(chuàng)新成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證其合法性。附加條款五：價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情變化，定期向甲方提供價(jià)格調(diào)整方案。5.2甲方應(yīng)在收到價(jià)格調(diào)整方案后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。5.3雙方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整方案生效前達(dá)成一致意見(jiàn)。附加條款六：違約責(zé)任6.1乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體賠償金額，雙方可協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的具體金額，雙方可協(xié)商確定。7.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露。8.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附加條款九：中介解除合同9.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。9.3合同解除后的責(zé)任，雙方可協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.科技創(chuàng)新方案3.價(jià)格調(diào)整方案4.中介服務(wù)協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付價(jià)款2.乙方未能按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)3.乙方未能實(shí)現(xiàn)約定的科技創(chuàng)新目標(biāo)4.第三方中介未能履行協(xié)助合同履行的義務(wù)5.合同雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人建房合同：指?jìng)€(gè)人為居住目的，與建筑方簽訂的房屋建設(shè)合同。2.科技創(chuàng)新：指在房屋建設(shè)過(guò)程中采用新技術(shù)、新材料、新工藝等，以提高房屋的性能、質(zhì)量、美觀等方面的內(nèi)容。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.第三方中介：指在個(gè)人建房合同中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行的中間機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商確定合理的工期，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，停止施工，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.科技創(chuàng)新未能實(shí)現(xiàn)：解決辦法為雙方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整科技創(chuàng)新內(nèi)容或目標(biāo)。4.第三方中介未能履行義務(wù)：解決辦法為合同雙方與中介協(xié)商解決問(wèn)題，或解除中介服務(wù)協(xié)議。5.合同雙